【大纪元2016年05月05日讯】（大纪元记者梁珍香港报导）近年来，港人兴买泰国楼，过去5年泰国楼亦涨了30%。帝皇地产首次引进泰国第二大城市清迈市中心楼盘，在港推售其中40套，大陆预料推100套，售价57万港元起。公司称，大陆近期严密管制资金外流，这类小单位贴近每年5万美金的换汇额度，料备受欢迎。
今次推售的楼盘名为DCONDO NIM，位于清迈商业中心地区，只需5分钟就可步行到泰北最大的购物商场Central Festival Chiang Mai。
项目主打小单位，514个单位中，30平方米左右的小单位占了七成。包括最便宜的开放式单位，售价57万港元起，每平方米不到2万港元，另有37平方米左右的1房1浴单位。最大的两房两浴单位，约60平方米，售价约为120万港元。
公司执行董事陈卓明强调，由于清迈酒店价钱贵，这类小单位适合出租。虽然长租客不多，但以AIRBNB等民宿方式短租应很抢手，预料年回报率约为7%。他又指，泰国楼投资前景看好，因为价钱便宜，去年他们试过一日，在香港就卖光曼谷100套住宅，可见需求热烈。
“大陆越管制，他们越走的快。”陈卓明称，他们亦看好大陆市场。27日将组大陆团去清迈考察该楼盘，短短一个星期就有20-30人报名。他指，今次 的小单位价钱对于大陆客尤其有吸引力，“贴近他们每年5万美元的换汇额度，很容易下决心买。不似买英国或者澳洲楼，单首期都不够给。”加上清迈是距离大陆 最近的泰国城市，当地亦是大陆客旅游热点，料楼盘热销。
公司14-15日将在铜锣湾柏裕酒店举行展览会。不过，陈卓明提醒，在泰国作按揭不容易，建议现金购买。另外，泰国目前还不设投资移民，只有退休签证计划，故买楼不能算作移民。◇
责任编辑：李薇
