【大纪元2016年11月18日讯】（大纪元记者言明编译报导）从今年初开始就引起公众关注的北昆士火车站项目，周二(11月15日)向公众公布了项目计划初稿。该建设项目将在麻州捷运局(MBTA)拥有的北昆士火车站停车场上，修建超过600个单元的公寓楼，50,000平方英尺的商业区和有约1,000个停车位的停车场。
北昆士居民康威女士(Maureen Conway)表示，这个计划很吸引人，如果建成的话将会很好，不过这需要全面认真地去做。
周二晚上，北昆士合作有限公司(North Quincy Partners LLC)和杭汉姆大西洋开发公司( Atlantic Development of Hingham)，在北昆士肯尼迪中心举行了该项目计划的公听会，大约有75人参加了这个会议。
该公听会是由市议员William Harris和Ian Cain召集，会上允许居民们就该项目的相关事项提问和发表意见。这个项目涉及到市和州两级政府的审批以及市政府对T火车站区域相关法规的调整。
此外，市长寇克(Thomas Koch)和市议会必须决定是否允许T将州政府所拥有的7英亩北昆士火车站停车场租出去。因为市政府对T拥有的物业上空有管理权限。T已经同意和北昆士合作有限公司签署一项99年的租约，这将会给陷入现金流困境的捷运局带来2亿3千万元的租金收入。
杭汉姆大西洋开发公司总裁麦金农(D.J.MacKinnon)表示，周二公听的项目计划是一个初步计划，会根据公众的要求做出修改。他表示规划新建的建筑物有停车场、地面商业区和居民楼，将有7层楼那么高。一旦建成后，就如同城市中的三个新街区一样。他说，“你必须先推出一个概念来，作为起始点，我们真心地寻求反馈意见。”
他表示在市政规划委员会明年批准之前，项目计划会继续进行。估计要到2018年底或2019年初才会破土动工，因为要经过一个漫长的州级政府审批过程。项目工程造价约2亿美元。
工程的第一部分是替代T车站现有的停车场，该停车场有852个停车位，新修建的停车场至少要有同样数量的停车位。新建停车场将对着铁路轨道，被新建成的公寓楼和商业区环绕，所以从街道上是看不见新停车场的。
还要新建另外一个停车场，其中的216个停车位是专门给商业租户使用，还有约300个给公寓租户。如果市议会修改区域法规，允许在这个地方共用停车位的话，这样就会再有约300个停车位可以在晚间供公寓租户使用，这就意味着每个公寓单元都会有一个停车位。
工程主管们表示，修建新停车场将导致现有的600个停车位被占用一年，只有216个位置对外开放。
Squantum区的居民肖内西先生(Herbert Shaughnessy)就因施工减少通勤者停车位的情况提问。昆士中心车站停车场依然是关闭着的，Adams车站也因为施工部分停车位封闭，T和市政府职员又说Wollaston车站因装修也临时减少停车位。他表示这里面应当有错误，显然没有统一协调好，一下子减少了这么多停车位。
还有居民就项目潜在的负面影响提问，包括交通拥堵和街边停车位爆满的问题。停车场位于昆士高中和繁忙的Hancock街和Squantum东西街交汇处。
北昆士火车站附近可以步行抵达范围内的几个住宅项目，今年也获得市议会的批准，包括有140个房间的万豪酒店和Squantum西街的一块空地。◇
