【大纪元2016年01月11日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）据美联物业分行统计，9至10日十大蓝筹屋苑录10宗买卖，重上双位数，并创10周新高；而据利嘉阁网络数据，周末十大指标屋苑录得9宗买卖成交，较上个周末回升近三成。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，楼市减风持续，二手低成交不绝，吸引不少准买家。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，随着楼市减风持续，二手新低成交不绝，吸引不少准买家出动探市，期望趁低吸纳。本周末交投涌现，其中以嘉湖山庄最为突出，两日便录得6宗交投，但仍有5个屋苑捧蛋。
短期料由细价楼主导
布少明表示，部分细楼市场如嘉湖山庄、荃湾等由于积累一定笋盘盘源，本周末交投涌现，反映细价楼在市场需要支持下，减价后不乏承接。
布少明并表示，市区中高价物业气氛仍见观望，加上股市波动，买家不敢轻率入市，故交投仍停留议价拉锯之局面，故短期内二手交投料将由细价楼主导。
美联物业天水围嘉湖山庄助理区域经理黎灿强表示，嘉湖山庄现时价格较去年高位回落已近两成，价格相对不少外区屋苑低水，现时盘源充裕，加上近期不乏低价成交，故吸引不少用家到来探盘，带动交投。
按美联物业十大屋苑周六、日成交量分布统计，新界区3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄，合共录得约7宗成交，较上周末急升四成；九龙区4个指标屋苑美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城则录得约2宗成交，较上周末多1宗；至于港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛本周末录得约1宗成交，较上周末少1宗。
业主减价成交量趋好转
另外，综合利嘉阁地产分行网络数据，周末日十大指标屋苑中，按地区划分，港岛区录得2宗买卖成交，新界区录得6宗买卖成交，九龙区则录得1宗成交。
按屋苑划分，本周末共有6个屋苑“捧蛋”。而过去周末两日录得最多成交的屋苑为嘉湖山庄，过去两天合共录得6宗买卖。
利嘉阁地产总裁廖伟强指，二手成交量开始有好转趋势，主要原因为近期业主大幅减价，大部分业主调低售价达8%，更有业主采取“跳级”减价，愿意扩大减幅至13-15%，吸引买家入市，加快了二手市场成交的步伐，令二手交投量出现回升。
廖伟强认为，近来一手新盘未见有抢占二手客源的现象，所以二手买家近期开始物色笋盘，预期未来一至两周十大屋苑成交量有机会突破双位数字。
利嘉阁地产太古及康怡区助理营业董事丁培鸿表示，新一年二手楼价开始稳定，因楼价相比去年第四季起已累跌一成到一成半，部分买家开始心动，频频出击睇楼，两手准备看准时机入市，令近期太古城单位承接速度加快，预计未来数月楼价亦会回升。◇
责任编辑：李薇
