【大纪元2015年11月20日讯】（大纪元记者梁珍、浦慧恩香港报导）楼市临转角，发展商亦加快推盘步伐，一手发展商几乎日日见传媒。第四季度新盘争夺集中在元朗，当中两大元朗新盘，长实和新地分别位于锦田北的“世宙”和“峻峦”，推售步伐如火如荼。原本外界估计两盘同日开售，不过，长实昨日抢先一步开放示范单位，更暗示今天或会开价；而新地则宣布短期内开价，今日开放示范单位。
长实执行董事赵国雄从海外刚回港，昨日即现身推盘活动，先开放一个实用面积643平方呎的3房示范单位，给代理和传媒参观。价钱则以贴市价开售，首批有折让，确保定价在市民接受范围内。
两盘同步开价带旺市场
赵国雄说，何时开价大家也应该猜到，更直言“记者（周五）预留时间不要去其它地方，通知一些有兴趣的买家”，即暗示今天开价。他又说，有兴趣的市民可周末参观示范单位。
对于两盘有机会同步开价，他不担心分薄票源，认为气氛更好，对推盘有一定助力。“对于买家来说有更多的选择，市场透明度越高对推盘，对我们跟行家有一定的助力，所以我们也很期待大家一起开价。”
美加息未定楼市难大跌
被问到对楼市的看法，赵国雄认为平稳发展，看不到楼价有大跌的可能，因为一方面香港经济稳定，另一方面美国加息机会不高，对于未来一、两年楼价影响不大。近期发展商均密集推盘，他指这是长实的一贯作风。长实高级营业经理何家欣强调，今次楼盘属元朗罕有的地铁沿线楼盘，兼位处元朗市中心，料市场渴市，不少投资者均有兴趣买多一个，故采用大手优先的销售方式，拟安排认购两伙准买家优先拣楼。
世宙合共提供1,129伙，位处西铁朗屏站旁边，主打2房及3房。首张价单将推逾230伙。首度开放的示位为3座28楼K室，实用面积643平方呎。发展商形容单位为项目“则王”，间隔方正实用，大厅长约18呎，阔约10呎，厨房有空间安排明火煮食，料反应热烈。
峻峦明德山两盘开价
另一边厢，新鸿基业务部总经理张卓秀敏于记者会上表示，峻峦将于短期内开价，今日将开放现楼示位予传媒，并于周六开放予公众参观。新地亦宣布将设穿梭巴士，往返峻峦至“YOHO”。此外，设有手机应用程式，以显示巴士的班次及时间预报。另一个新地新盘西营盘“明德山”预告于10天内上载楼书及价单。
恒地马头角迎丰迎战
另外，各大发展商亦密密推盘。恒基地产马头角“迎丰”早前以贴市价推出首批68伙单位，折实呎价13,933至18,494元，入场开放式单位折实最低298.35万元，并一如同系新盘提供最高85%一按。项目昨日正式公布销售安排，尽推首张价单68伙，安排下周二（11月24日）晚上发售。至于华懋屯门“琨崙”亦已上载楼书，全为逾2,000平方呎的大单位，拟于下周开价。◇
责任编辑：李薇
