【大纪元2014年01月03日讯】如果你正在考虑买一栋需要装修的房产，在哪些地方投资才能在卖的时候得到最大的回报呢？
外观
现下户外生活已经成了一个时髦词，所以外观的改善将吸引到买家的目光。更换大门（回报率80%）或车库门（回报率75%）便可以改变路边外观。如果业想在室外增加生活空间, 可以考虑装一个木阳台（回报率77%）或复式阳台（回报率67%）。好好策划整体的空间利用和如何开拓一个可以家庭娱乐空间。
厨房
无论是小装修（回报率75%）或大装修（回报率68%），厨房是一个重要的因素。将旧的家电改为节能的家电是有意义的。如果你无法一次性完成，你可以从炉灶开始，然后冰箱，洗碗机，或最新的微波炉。但要确保有统一性，完成后有一个统一的感观。更换厨柜或打光会给厨房带来全新的外观。更换灯具和门把手是最简单改变房间的方法。更换台面，增加房檐装饰板，镶地砖可以给人带来高级感。
窗
窗可以帮助你节省家庭能源费，所以更换窗户是一个明智的选择（木窗回报率73%，塑料窗回报率71％）。新的隔音窗是一个很好的投资，因为它还有利于房子的御寒防热的功能。
添加阁楼
如果你有足够的空间加个阁楼，这等于是在增加你家的面积。此类装修（72％回报率）最适合家庭办公室，娱乐室或电影房。装一个天窗还可以给你更多的空间。需要注意的是，要确保这个空间和家中其它房间的统一感，这样就不会感觉外加了什么，而是房子多了一个流动空间。
地下室
地下室对买房者来说能带来额外的价值。增加一个装修好的空间（回报率70%）为您提供更多的空间来待客，工作或孩子娱乐。你不需要做一个完整的电影房，但改善一下灯具，装修一下墙和地板便可解决问题。一个干净明亮的空间不但可以增加面积，还可以给你的房子画上一个完美的句号。
一旦改造完成，请尽情享受。当需要出售时，你会看到你所做的一切的回报。（文章提供：曹夏秀）
（责任编辑：李海）
