【大纪元2013年07月06日讯】（大纪元记者梁路思香港报道）香港30多个地产业团体组成的“辣招苦主大联盟”，7日将发起游行，要求政府取消双倍印花税等辣招，预计将有过万人参与。联盟3日举行造势大会，有地产业界代表称，如政府坚持不拆招，预计全港将有三分二地产代理、即约2万人失业。
不过，运输及房屋局局长张炳良称，虽然楼市有冷却现象，但市场情绪仍不确切，楼市泡沫风险仍不容忽视。
香港楼价一直企稳高位，政府从2010年10月至今，连番出三招遏止楼价升势，未能成功遏压楼市之余，却令交易成本大增，伤及靠成交维生的地产代理。业界叫苦连天，决定星期日首次上街游行，抗议政府干预自由市场。游行将于早上10时半维园起步，前往政府总部。
地产业界7月3日召开记者会，要求政府取消双倍印花税辣招；豁免香港永久居民股东的买家印花界税；将双倍印花税换楼期由6个月延长至12个月；全部辣招措施设立日落条款（到期时限）等。
业界：成交差过沙士期间
业界大诉苦水，指现时成交差过2003年沙士和2008年金融海啸期间。香港地产代理联会主席郭德亮表示，根据最新数据，2013年上半年，6个月成交只有2万多宗，平均每个月仅3千多宗，每个月减少9千至1万宗。他说，金融海啸期间，成交最低 3千多宗，沙士期间也有2千8百宗，但今年首6个月内，竟试过单月只有2,600宗成交。他强调，如政府不拆招，预计3至6个月内，会有20%地产代理公司倒闭和20%从业员失业。他希望政府不要重蹈当年“八万五”覆辙，制造20万名负资产。
美联：不拆招两万人失业
香港美联集团董事黄子华表示，政府不能让市民要剥削自己的资产来压抑楼价，否则只会令到香港200多万名业主的资产全部蒸发，亦令行业有差不多有三分之二从业员（约2万多人）加入失业大军。
中原：双印税打击面最阔
香港中原地产创办人施永青表示，现在行内大部分正常运作都陷入停顿；政府唯一没有打压的港人自住，卖地时却没有遵守港人优先原则，令买地价高昂，业主则要承受政府未完成的责任。
他认为双重印花税的打击面最阔，高峰期令业界减少八成生意，现在也减少六成至七成，干预程度等同停市；大行代理人工仅能维持最低工资，很多小公司更要倒闭。而资金流向自住的低价及二手居屋，导致该类物业楼价持续上升，基层一样无法买楼。同时，措施亦令香港自由市场形象受打击，减低外国投资者意欲。
施永青还表示，受到外围因素影响，预料下半年香港楼价将下调，豪宅、新盘料下跌15至20%，中小住宅则跌5至10%。若跌势已定，他预计政府不会再有新招推出。
张炳良泼冷水
不过，香港运输及房屋局局长张炳良昨日书面回复议员提问时，令业界感被泼冷水。他表示，留意到住宅物业市场呈冷却迹象，但市场情绪仍不确切，仍存波动。虽然美国联储局可能逐步减少买债，然而利率偏低和资金泛滥的环境仍然持续，加上供应短期内依然偏紧，楼市泡沫风险仍不容忽视。
他还称，如物业市场出现重大波动，影响宏观经济，政府会毫不犹疑出手，确保物业市场平稳发展。◇
