【大纪元2013年11月04日讯】(大纪元记者韩衡瑞悉尼编译报导)亚裔买家涌入澳洲抢购投资房产已不是什么新闻，但近来中国大陆买家越来越成为市场的主导，他们占皇冠集团维万社区（Viva by Crown）销售额的10%。
据澳洲房产观察网报导，8月末皇冠集团维万社区在上海、北京和悉尼同时开始发售，在中国的销售额已经超过了1800万元。
皇冠集团的斯帕克斯（Adam Sparkes）称，来自中国大陆的需求强劲，精明的投资者正在寻找一种能并入他们投资组合的长期房产。
“他们正在审视其它国家所能提供的投资良机，而澳洲则完全符合他们的要求，是非常不错的投资选择，”斯帕克斯说。
中国买家的涌入是多种因素共同作用的结果，特别是中国政府为了避免房地产泡沫而采取的逐步降温措施。
“对中国国民在中国购买第二套以及更多套房产有明显的降温举措。
“如果他们已拥有自己的住房，并且再选择为投资而购买第二套房产，中国人将被课以重税来阻止他们购买第二套以及更多套房产，”斯帕克斯说。
“我想这背后的部分原因我们还不完全了解，但我敢说这与减少中国房地产泡沫的理念有关。
斯帕克斯认为，中国政府看到一些城市的房价在很短时间内翻了一番，于是就打算通过加重赋税来减少中国潜在的房地产泡沫。
斯帕克斯称，外国人往往偏爱全新房产或楼花，因为他们无需贷款就可以买房。
“悉尼尤其具有吸引力是由于对东南亚而言它可能被视为一个金融中心，因为相对于其它市场例如英国和美国，澳洲与中国只有两个小时的时差，”斯帕克斯说。
其它因素还包括澳洲所能提供的教育以及公寓楼的品质。
皇冠集团维万社区是莱德市郊城市生活（Top Ryde City Living）的第五也是最后一期，一睡房公寓起价49.5万澳元，两睡房公寓起价79万澳元。
（责任编辑：简玬）
