分歧大 温东兴建更高公寓议案延后

【大纪元2011年01月23日讯】周四（1月20日），温哥华市议会投票决定，因涉及温东贫穷居民未来住房问题，市议会暂时搁置有关在市中心东端兴建更高的高层公寓议题，新成立的东部社区委员会将对此议题进行更详细的研究。
　　
关于在温哥华市中心东端兴建密度更大、楼层更多的高层公寓问题，市民意见出现分歧，一些居民认为密度更高的居民楼可以为唐人街带来新的活力，而另一些反对人士认为这样做会令东区那些贫穷的居民陷入困境，因为除了东区之外他们没有能力负担其他地区的住房。
　　
拟议中的兴建更高层公寓将吸引更多的建筑商在东区兴建高层公寓、这些公寓楼将趋于高档化，导致租金上涨，迫使低收入人群搬离。
　　
大温建筑物社团协会主席、卑诗省前省长哈葛（Mike Harcourt）指出，一旦放宽楼层上限，东区的可负担房屋数目会相应减少。
　　
市议会还听取了市民有关在中心商业区兴建更高建筑的意见，其中包括一栋位于Burrard桥附近，总投资5亿元商住混合公寓楼，此外 Reliance Properties 与Jim Pattison 合资发展的3栋高层公寓，规划楼层分别为15层、36层和48层。
　　
市议会表示，这些项目必须经过公众听证，如果所有的监管障碍被清除，新的高层住宅工程将最早于2013年动工，预计于2015年至2016年交付使用。
　　
温哥华市中心东端是一个邻里间联系紧密的社区，穷困的居民相互帮助。但同时这里也是一个暴力事件集中的地区，充斥着弱势群体、精神病患者，他们成为毒贩的目标。
　　
很多人希望重建市中心的东区，越多的人被从困境中拉出来越好，这样的社区存在于富裕的卑诗省，或是在如此先进的加拿大都是不合情理的。
　　
不过市级和省级规划者倾向于，把大多数新的建筑安排在市中心的东端，与当地的社区并不配套，目前市府正在考虑与Concord Pacific公司合作，允许该公司在卑诗体育馆附近建4栋新的高层公寓，作为交换，Concord Pacific公司将2栋位于东区的物业给温哥华市府，作为廉租屋。
　　
周四市议会表决将这项议题推至2月份的公众听证会，新成立的社区委员会将对这一议题进行研究，预计于年底完成研究报告并递交市议会。
　　
市府工作人员亦将通过分析住房市场的影响和新的社区发展所造成的社会影响进行详尽的研究。
　　
与此同时，任何该社区的新的发展都必须满足目前的楼房限高。◇