【大纪元9月4日讯】（大纪元记者肖凡澳洲编译报导）澳洲的银行拒绝给想要购买更大房屋的房主贷款。
据每日电讯报报导，强硬的立场正在通过推迟购房和迫使房主在买新房之前卖掉旧房子来遏制楼市。
业内专家表示，贷款人也越来越拒绝给业主过渡性融资——即现存的房产出售前支持购买新房产的中间贷款。之前中间过渡性融资只是支持人们卖房子然后买另一间的一个普通的策略，而现在，银行表示过渡性融资能产生坏账，同时其他的贷款者甚至不提供这个产品。
“这些贷款现在很难得到，因为对银行来说这是不值得的，”抵押贷款业的专家说。“实际上这成了第一个房产的二次贷款，银行就是不喜欢增加借出去的钱的数额，因为他们额外附加的钱没有保障。
“从前，银行并没有好的利润率的时候，他们不得不尽可能多的贷款出去，现在利润好，他们不太愿意批准高风险贷款。”
楼市不活跃是银行不愿意批准过渡性贷款的另一个原因。
一些贷款人发现批出这些贷款后，老房子的最终销售价格远远低于贷款时同意的价格。专家说，“简单地说，过渡性贷款是违背经济学的，银行不希望增加其（呆账）。”
Mortgage Choice经纪人约翰‧曼斯梅利（John Manciameli）说，银行对过渡性融资的反感，可能是由于悉尼卖房子需要更长的时间，从而提高了贷款者的风险甚至超出预警的界限。
不过，主要银行的代表日前仍坚称，他们仍有“营业”，并仍在继续提供这种产品。然而，他们不会提供任何有关的数字。
