【大纪元4月21日讯】〔自由时报编译卢永山／综合报导〕中国政府打压房市不手软，导致房价急挫，很多投机客怕血本无归，纷纷将持有的房屋抛售，江苏、浙江、上海、北京和深圳等地都出现退房潮，退房潮甚至蔓延到二线城市。
政策重手 波及二线城市
中国为避免房地产泡沫破裂，从去年十一月起推出一系列措施，主要城市的房价却仍压不下来，三月份七十大中城市房价年增十一．七％，但随政府出手力道加重，主要城市已出现退房潮。
曾被称为中国最贵豪宅的上海古北臻园二十三号别墅，二○○九年底被一匿名买家以人民币九千一百万元购得。
但网路房地产公开讯息显示，今年一月中旬这套天价豪宅重新成为“可售”房屋，房地产中介公司表示，这种由“已签”转为“可售”，即为市场所称的退房。
北京北三环的一个建案，最近也爆出抛售的消息，一名浙江炒房客一次抛售二十几户中古屋，总价约人民币一．三亿元。
在北京一地产公司任职的王月，四月中旬就交了购屋订金，但因为买的是第二户房屋，面对中国政府突然改变的房贷政策，他有点不知所措，因为未来要增加人民币十几万元的房贷负担。
王月表示，近来脑袋瓜好像有两个自己不停地打架，一个想要借钱，一个想要退房。
购屋纠纷 退房占七成
据中原地产统计，最近的购屋纠纷中，因购屋人违约而出现退房的比重，占所有购屋纠纷的七成，而之前所占比重不到两成。
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