高力：60%投资者明年欲投资商业地产

【大纪元2010年11月22日讯】（大纪元记者莫丘力加拿大蒙特利尔编译报导）在高力国际公司(Colliers International)近期发表的一份房地产投资计划调查中，由于房产空置率的降低和租户需求的增加使租金价格上涨，有60%的投资者都表示愿意在未来一年中购买商业不动产。虽然世界各地的大多数投资者们计划投资本国市场，有很多至少在考虑购买国外不动产当中。
　　
该报告指出，对于这些国际投资者来说，香港、新加坡、悉尼、伦敦和纽约等国际性大都市的房产非常有吸引力。目前有75%的投资者认为，“双谷经济衰退”(double-dip recession)的可能性不大。而且他们对未来数年中的资金供应问题持乐观态度。由于房地产投资者们这种新增的信心，世界各地的房地产销售情况与2009年同期相比增加了56%，达到了3亿7千9百万美元的销售总额。
　　
在加拿大，商业地产投资市场在近期内收益良好。在2010年第三季度末时，共有价值120亿美元的商业房地产转手。这比去年前九个月中的销售额增长了57%。其中零售商业地产是最抢手的物业投资类型。多伦多是房地产市场最活跃的城市。而温哥华的不动产市场则是价格最贵的。
　　
调查指出，加拿大房地产市场的繁荣可能是由于多种因素，其中包括稳定和经过改善的市场基本结构、有史以来较低的借贷成本、贷款的供应、缩小了的买卖差价和房地产投资信托基金逐渐成为活跃的买家。