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【大纪元5月31日讯】香港今年以来五度减息后楼市再现曙光﹐市场购买力续渐浮现﹐各大地产商乘势吸收市场累积的购买力﹐纷纷出招抢客﹐就连最多“卖楼桥”的恒基地产亦不敢怠慢。
据星岛日报1日报道﹐恒基昨天晚上突然大规模促销货尾﹐当中以将军澳新宝城的一年原价回购保证最出位﹐在供楼平过租的形势下﹐买家可享“坐和望赢”的置业优势。
恒基地产昨晚突然急召市场代理开会﹐宣布最新一轮货尾促销攻势﹐以各式不同种类的优惠计划及减价加强旗下六个货尾楼盘的吸引力。
据与会人士透露﹐是次恒基新增的多项优惠中﹐以将军澳新宝城的一年原价回购保证最为“煞食”。
按照这一优惠条件﹐买家可在毋须缴付任何附加费用情况下﹐于一年内随时将购入单位售回予发展商﹐即使单位内的装修亦毋须还原至交楼时的水准﹐发展商亦不会收取任何手续费用。
中原地产将军澳高级区域经理谭桂贞表示﹐是次新宝城引入的原价回购计划在市场上具有一定的吸引力﹐估计其中尤以投资人士及租楼客的反应较大。
她指出﹐由于将军澳地铁支线最快于下年八月通车﹐届时区内的二手楼价可望反弹回升﹐故相信有部分投资者会借此计划来“博一铺”﹐即使一年后单位价值下跌﹐买家亦可售回单位予发展商﹐以坐享“坐和望赢”的低风险投资优势。
再者﹐在供楼利率持续趋低下﹐“供楼平过租”的现象续现﹐租楼客若选购该盘单位﹐有机会只须以低于租金支出的供款额便可居于同类型单位﹐即使一年后将购入单位售回予发展商﹐买家整年的支出亦与租楼相距不远。
恒基是次除了引入原价回购计划促销新宝城外﹐还将该盘订价下调大约百分之八左右以增加吸引力﹐而之前一直沿用的现金回赠优惠则已取消﹐据昨日一张市传价单显示﹐该盘目前尚余四十多个单位﹐平均呎价三千三百余元。
除新宝城外﹐恒基昨日出招促销的货尾盘﹐还有引入半成议价空间的将军澳新都城二、三期﹐增设首三年每年租金回报六厘保证的西半山辉煌豪园﹐以及减价近一成的粉岭牵晴间及屯门茵庭。(http://www.dajiyuan.com)
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