【大紀元6月3日訊】（大紀元記者顧佳韻編譯）美國房地產協會（NAR）週二（2日）表示，經過季節性調整後的四月份房屋銷售合同指數上升了6.7%達到90.3，比分析師的預測高得多。這是自2001年10月以來的最大躍升，顯示房市在經過長期而痛苦的掙扎後，有重回生機的跡象。該指數在三月份也出乎意外上升了3.2%。
「這是另一個底部正在形成的正面信號，」滿地可銀行資本市場（BMO Capital Markets）的經濟學家珍尼弗‧李在給客戶的一封信中說：「價格將趨於穩定。」
湯姆森路透集團（Thomson Reuters）針對經濟學家所作的調查預期該指數會從三月的84.6緩慢上升至85，結果遠遠高於這一預測。通常簽約和真正購買之間的時間間隔時1到2個月，所以這一指數實際上是未來現屋出售的指針。
「四月份公布的增長的確顯示實際的現屋銷售在未來一兩個月內會上升。」紐約咨詢公司MFR的首席經濟學家夏皮羅寫道。
指數比去年高2.3%，並且在今年1月達到歷史低點後已經連續上升三個月。東北部房屋銷售上升將近33%，中西部上升9.8%。
大幅上升有可能來自首次購物者在聯邦政府8,000美元的稅收優惠的吸引下進場的結果。因為購房者須在11月30日前完成購屋以要求享有稅收優惠。
但是有經濟學家也擔心這一上升並不穩定，因為很多房屋是銀行短賣屋（short sell）。這種短賣屋成交困難、耗時，可能在真正交易前談判破裂。
聯邦房屋管理局（FHA）上週發布一項實行細則，使用FHA貸款的借款人可先從信貸機構預先得到稅收優惠，而不必事後才向國稅局申請退稅。
NAR上週表示，房屋成交銷售在四月上升了2.9%，達到年銷售率468萬戶，而三月為455萬戶。
而價格低廉的銀行拍賣屋甚至在如拉斯維加斯、鳳凰城和邁阿密等地引發搶購戰。但是高價屋的銷售還是維持不動。
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