【大紀元1月23日訊】(大紀元紐約訊)由Hudson和Related 兩家知名開發商合作於羅斯福島(Roosevelt Island) 建蓋的Riverwalk瑞沃瓦克建案佔地19英畝，將有9棟住宅公寓、共2000戶公寓單位的社區。現4棟已完成，兩棟正在建蓋。瑞沃瓦克建案環境清幽整潔、治安良好、擁有大片綠地和視野寬廣的水景與曼哈頓群樓景觀。搭乘地鐵F車，5分鐘到洛克斐勒中心，4分鐘可到布魯明岱爾Bloomingdales 百貨公司；往皇后區方向，3站即到主站傑克森高地─羅斯福大道(Jackson Heights-Roosevelt Ave.)，可轉7, R, G, V, E地鐵；另有纜車(Tram)通往曼哈頓59街。
曼哈頓和皇后區間東河上的羅斯福島佔地僅147英畝，島上有著名的史隆醫學中心(Sloan Cancer Center)與康奈爾醫學院(Weill Cornell Medical College)的員工宿舍，共約500戶，均為Riverwalk瑞沃瓦克建案的一部份，各設有健身中心和托兒所、兒童遊樂房，住民素質高。
其中Riverwalk Court瑞沃瓦克庭苑是棟18層樓的豪華康斗(Condo)，123間公寓戶，公寓設施多比照曼哈頓等級，房價則相較略低，估計春夏之際可遷入。目前尚有從一房的57.5萬到三房的130萬，面積從近700平方英呎到1430平方英呎不等，享有25年優惠稅率，每月管理費與稅金約$700~$1700。公共設施包括24小時警衛、有1000平方英呎健身中心、瑜珈房、兒童遊樂房、休閑娛樂交誼廳、頂樓休憩區。
每戶公寓房都是硬木地板、不銹鋼廚房電器、石材浴室、洗衣機和烘乾機，還有大片落地窗，攬進了曼哈頓天際線、Queensboro大橋和東河河景等絕佳景致。它比鄰近的Octagon八角樓豪華公寓離地鐵站更近、設備更現代化。
Riverwalk Court 超過三分之一已出售，Hudson開發商董事長科壤默(Kramer)表示，有不少買主是現住在史隆和康奈爾醫學中心宿舍的員工，也有部分來自Long Island長島、或曼哈頓、或新澤西的居民。
現在買房是好時機嗎？
科壤默表示 前兩年房價高時 人們總是擔心買到最高價，現在房價跌了，又擔心房價還會下滑。人們總是會有這樣那樣的顧慮。科壤默的看法是：房子所在的社區若是個好區，有向上升值的空間，就值得投資。Riverwalk Court公寓正是有這樣的價值。
面積147英畝的羅斯福島，有三分之二是綠地公園，有網球場、足球場、棒球場，還有許多慢跑跑道、單車專用車道，提供了豐富多樣的戶外活動。社區已有藥房和日常家用百貨連鎖店Duane Reade和星巴克咖啡店(Starbucks)。對外大眾運輸工具除了有F車、纜車外，科壤默表示將來會有渡輪。
曼哈頓的桃花源 羅斯福島
羅斯福島 (Roosevelt Island) 是介於紐約曼哈頓東側和長島皇后區之間的一個狹長小島，雖然緊鄰繁華喧鬧的曼哈頓不遠，卻能讓你遠離了都會叢林的紛擾，宛如卓然獨立的世外桃源。
羅斯福島與曼哈頓的 46街和 86街差不多平行，島上只有 3 個對外出口。第一個是羅斯福島大橋，第二個是地鐵F線，貫穿曼哈頓與皇后區，也是島內居民最頻繁使用的交通工具，還有一個是連接小島和曼哈頓的著名空中纜車Tram，在曼哈頓59街和第2大道間搭乘，用地鐵卡即可，不少慕名的遊客坐在這瑞士製造的纜車內，俯瞰東河的柔情，遠眺曼哈頓的壯觀。纜車系統容許殘障人士及單車使用。
最北端是美麗的燈塔公園，三面環水，視野遼闊。南端則是一片島民刻意保留的荒地，多次建立羅斯福紀念公園的藍圖都被島民否決，寧可與蟲鳥花草共享。
羅斯福島任何一處都可以觀賞到河景，聆聽到鳥鳴。島內有世界上最環保的污水環保系統（另一個類似的系統在迪士尼樂園）。主街上，從超市到洗衣店，可以買到一切生活必需品。同時，羅斯福島犯罪記錄少，是全美最安全的社區之一。
Riverwalk Court是由得獎建築公司「Costa Kondylis and Partners」負責設計的。Riverwalk Court 銷售中心：455 Main Street, Roosevelt Island NY 10044. 電話：888-818-9468；網址：www.riverwalknyc.com
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