美房市喪失抵押品贖回權減少但風暴陰影仍在

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【大紀元12月11日報導】(中央社華盛頓11日法新電)根據一家追蹤法拍屋資訊的公司說,美國房屋「喪失抵押品贖回權或止贖個案」(foreclosures)11月份創下5個月來最低點,不過這可能只是暴風雨來襲之前的寧靜。

總部設在加州的法拍屋資訊公司RealtyTrac說,11月份通報的止贖個案一共有25萬9085件,比10月份減少7%。

RealtyTrac執行長薩卡奇奧(James Saccacio)說:「11月份止贖個案件數創下6月以來的最低點。」

他將減少原因歸功於最近若干州通過法律,延長止贖程序,以及彈性貸款計劃與貸款銀行提供的其他計劃所造成。

他說:「不過數項跡象顯示,這種降低只是未來幾個月另一個風暴來襲之前的暫時平靜。」

薩卡奇奧說,抵押貸款銀行協會表示,尚未進入止贖程序的「無法如期付出應付貸款」(delinquencies),第三季大增7%,創下新高紀錄。

美國儲蓄機構監理局(US Office of ThriftSupervision)說:「在2008年上半年接到修改貸款通知,降低每月償還抵押貸款的房屋所有人,半數以上仍無法如期付出貸款。」

他警告說:「這些無法如期付出貸款的房屋所有人,有許多人明年可能淪入喪失抵押品贖回權。」

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