【大紀元10月23日訊】多倫多市最新的土地轉讓稅徵收效果未達預期，距去年秋季市議會通過該法案時對之寄予的改善多倫多市財務狀況的期望相差甚遠。
據多倫多星報2008年10月21日報導，當初市政計畫通過土地轉讓稅為多倫多市在2008年帶來額外的1億5500萬收入，該數值已少於提出計畫書時的3億元目標。但當該稅從今年2月1日起開始徵收後，五個月的時間只徵收了5480萬。
之後，信用危機、股市暴跌、市場對經濟衰退的擔憂以及聯邦和省政府可能出現的財政赤字都嚴重打擊了消費者信心以及房產價值。而官方卻認為徵收工作正朝著預定方向進行，避免了市政的資金缺口。但這需要在剩下的六個月裡徵收1億元稅金，期間房產市場正在急速冷卻，同時房產的銷售旺季已過，不得不讓人懷疑最終能否達到預定徵收額。
當初市長苗大偉及他的同盟者提出土地轉讓稅後，經過了數月激烈的辯論，最後得益於多倫多市的財務危機，在市議會勉強通過。最開始，苗大偉計畫徵收與安省土地轉讓稅一樣的金額，可以每年增加3億元的財政收入。最後為了保證在議會通過，不得不降低稅率。如一套40萬的房屋省府將徵收4475元，而多倫多市則徵收3725元。同時首次置業者最高可以得到3725元的退款。
在徵收過程中，有市議員反映土地轉讓稅的徵收金額不夠透明。市議員湯普森要求苗大偉針對稅收不足做出應有的彌補計畫，並提出是否需要削減市政服務來平衡2009年的市政營運預算。他希望苗大偉市長能在下週舉行的市議會上給出答復。
市政發言人格林表示市長計畫根據通貨膨脹將物業稅增加2到4個百分點以平衡預算，但不會有大的市政服務削減。對此多倫多地產局的發言人帕爾瑪表示因為整個房產市場進入了下降通道，毫無疑問多倫多土地轉讓稅對市政預算起到的作用將大打折扣。
市政預算委員會成員、議員安斯里透露市長對此已有所準備，在最近一次談及土地轉讓稅的徵收時，預計到了稅額相比預期會有所減少。同時也有預算委員會的議員認為房產市場衰退之說有點誇大其詞，議員西普斯透露在Warden與St. Clair交界的高檔樓盤銷售就相當順利。
多倫多房地產董事會呼籲廢除土地轉讓稅
多倫多房地產董事會發言人對環球郵報記者說，今年二月經多倫多市議會通過的新的土地轉讓稅是不公平的，應該取消。他說，由於房地產市場下滑，多倫多市十月份上半月的房屋售出量減少了百分之二十一。此外，該董事會上週五發佈的數據顯示，目前多倫多房屋平均售價為$376,000，比去年同時期的$442,000降低了百分之十五。
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