(大紀元記者衛泳新澤西綜合報導)許多房主期望看到低迷的房市已經觸底，進而看到房市會有所回升；但最近公佈的一些數據仍然不容樂觀。由「全美地產經紀人聯合會」(National Association of Realtor，NAR)最新公佈的數據顯示，新澤西在今年第三季度現屋銷售量比去年同期下降了13.4%。而第二季度的現房銷售下降幅度為6.2%。
新州的房地產市場也是全美地產市場的一種折射，第三季度全美現房銷售下降了13.7%。房屋價格也繼續下滑。全美中位房價在第三季度下降2%達22萬8百美元，去年第三季度的中位房價為22萬5千3百美元。所謂中位價是指在所有銷售的房屋中，一半所售房價低於此價，而另一半所售房價則高於此價。儘管如此，新澤西一些主要的房產市場地區包括紐瓦克(Newark)和春頓市(Trenton)地區的房產市場卻逆下滑態勢。
上述這些數據突顯了已下滑兩年之久的房產市場的嚴重性。此前已出現那些曾利用高風險貸款的房主被迫加入房屋被拍賣的潮流，一些投資房貸的大銀行和華爾街公司陷入窘境。位於賓州的一家研究公司(Moody’s Economy.com)的一位華裔經濟學家Celia Chen對新州《明星紀事報》表示，情況是糟糕的，房屋銷售在下降。他們預計到明年年底前房市還不會觸底，房價到2009年首季才會達到最低。
在NAR的最新報告中，新澤西的五大被統計地區的房市價格情形不一，北部的Bergen、Hudson和Passaic三個郡的平均房價上漲3.6%；紐瓦克地區(包括Essex、Somerset、Hunterdon、Morris、Sussex和Union郡)的房價上升0.9%；而Mercer郡的Trenton-Ewing地區房價上漲6.0%；但愛迪生地區(包括Middlesex、Monmouth和Ocean郡以及Somerset郡部份地區)房價下滑5.7%；其它北澤西地區和紐約長島地區的房價下降了0.6%。
在全美範圍內，內華達州在第三季度經歷了最嚴重的房市下滑，下降幅度達35%；新州許多人擁有第二房產的佛羅里達州房市下滑32%；其它一度房地產市場紅火的地區也急劇下滑，如亞里桑那州下降了30.9%;加州下降了27.8%。
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