【大紀元9月13日訊】今年五十五歲的劉啟祥，看上去精力充沛、幹勁十足，講起話來侃侃而談。二十一年前，他創辦了永安地產。在多如繁星的地產公司中，如何以有限的條件去創造更好的業績呢？面對激烈的市場競爭，要想出類拔萃，實在談何容易﹖尤其作為亞裔移民，要在這個以英文為主的國度裡，將自己溶入西方文化的社會中求生存和發展，自然有難上加難的感覺。
劉啟祥畢業於香港傳統名校英皇書院中七年級後，便決定來波士頓讀大學﹐之後獲得電機工程學士和碩士學位。自他進入地產界後，面對華人房地產業發展的局限性，頓生一種衝刺的想法，他計劃著在尋求有朝一日，來打破這種默守成規的局限。他曾說過：「在波城華埠商業中心的五畝地上，已擁擠著四十四間餐館，無論在營運上的競爭、租金昂貴以及泊車的困難，都迫使我們將發展眼光移向外面的世界。」
在地產界已積累了相當經驗的劉啟祥，在邁入二十一世紀，便悄悄給自己訂下了三個五年計劃﹐走三大步的遠景發展計劃。
在第一個五年計劃，劉啟祥物色到剛關閉的九萬呎Bradlee百貨公司（即現今的金門超市）鋪面，認為很適合發展成華人的超級市場。可惜麻州本地超市業者並不看好。
於是，他毅然展開了行程艱鉅的跨州之旅，去紐約說服金門超市東主來麻州開拓業務，進軍昆士市，打開第一家由外州開設華人超級市場先例。在歷經反反覆覆、深入細緻的組織安排協調工作下，經過幾年的努力，終於在二零零三年初，成功引進了金門超級市場﹐實現了他第一個五年計劃的起步。
幾乎與此同時，他看準了昆士市中心地段一個商舖「 Quincy fairl Mall」，並找到現在太平食街集團東主，告訴他建立一間亞洲風味綜合食坊的可行性。
在劉啟祥的籌劃下，將完成一間佔地九千呎，附近有大型廉價泊車場，交通方便，人潮暢旺的太平食街。
| 太平食街位於 Quincy fairl Mall。(周景攝/大紀元) |
經過一番馬拉松式的徵集股東，宣傳招商，辦理各項裝修，領取各種牌照及批准文件，籌備開業等事無鉅細的繁瑣工作後，終於又成功引進了昆士首家亞洲風味火鍋店，並於半年後陸續成功引進了第二階段的日式壽司檔和台灣小食坊以及淡酒吧櫃。眼下，只等完成最後兩家餐店（粵菜、越南餐、泰國餐等等），作為第三階段開業。
這個五年計劃就算大功告成。（註﹕意者可速電劉啟祥617-686-9488洽談）。連昆士市市長威廉先生也無不感慨地讚譽：「這個城市增加了一間又一間商舖，使這裡充滿了亞洲風情。」
劉啟祥的第一個五年計劃，可說得上滿載而歸！
在著手行動的第二個五年計劃裡，劉啟祥再度以獨特的商業眼光，直指今日亞裔聚居的另一重鎮—摩頓市(Malden)。
曾親臨昆士市中心視察過太平食街和金門超級市場的摩頓市中心最大商業地產東主代表瑞格裡尼（Greg Regazzini），將與永安地產合作實現摩頓市首座亞裔超級市場、迷你商場、亞洲食坊、社區綜合服務業、辦公樓混為一體的大型時髦消費服務中心。
面對這棟每層佔地二萬呎的三層式舊樓，是推倒重建，或是只作裝修佈置去迎接這個大型計劃，劉啟祥表示明年之內，必有定奪。
喜歡將目光望向遠方的劉啟祥，已在同時醞釀著第三個五年計劃的著眼點。他將要在麻州的西部建立更大的奇蹟！
聽來有點遙不可及，但劉啟祥似乎胸有成竹，對自己所行的每一步信心十足。其實每一個五年計劃的每一步，都歷經著失敗與成功的考驗，冒險帶來的挑戰，逼使劉啟祥先生更加發奮。他沒有忘記自己在三十五年前剛踏上美國領土的期許﹕「我一定奮發圖強(I will make it here!)」(http://www.dajiyuan.com)
