【大紀元9月1日報導】（中央社記者禾楓云溫哥華一日專電）多倫多道明銀行一位資深分析師警告說，加國西部的溫哥華和卡加利兩大都會區的房地產市場近來急速飆漲，其實市場支撐力度不足，兩地房價未來都可能「大幅修正」。
多倫多道明銀行財務集團副首席經濟分析師亞歷山大昨天在一份報告中指出，許多人都擔心美國房市可能崩盤，加國情況雖不同，但在加西數地確實已「亮起警示燈號」，房價可能會大幅下滑。
近來數項報告都顯示，美國房市似乎正漸趨疲軟，進而影響美國整體經濟，也讓加國各界擔心本國經濟會因此受到牽連。
但亞歷山大則認為，加國各地房市近年來無論就新屋起建、銷售量或價格都有大幅增長，但一般而言，加國目前的房地產市場並無過去市場泡沫化之前的巨量投機炒作現象，雖有些過熱，但與美國相比，仍然相去甚遠。
他表示，加國中部和東部都會區的房地產市場較平衡，近來雖已逐漸降溫，但價格並無因此急遽向下修正，顯示這些地區也從未形成過「泡沫」。
他指出，倒是溫哥華和卡加利兩地，在油價和自然資源價格節節上漲因素帶動下，兩地經濟近年成長迅速，房市價格也連連三級跳，但這也讓當地房價更有可能大幅滑落。
至於加西其他都會，如亞省艾民頓雖自去年七月以來，二手屋平均價格也已飛漲百分之三十一，但大致仍在當地民眾負擔能力範圍內，應不致出現大幅修正。
加拿大今年第二季的二手屋平均售價與去年同期相較，成長百分之十二點九，但如果不把西部的卑詩省和亞伯達省計入，則這一成長幅度僅有百分之七點三。
