【大紀元3月18日訊】(大紀元新澤西訊)儘管房地產從2005年的歷史最高點有所回落，新澤西的房地產市場還是很活躍 。
儘管兩位數的房價上漲率已經成為過去，隨著房源的增加，多個買主爭同一個房子的現象也在減少。不過專家們說，市場依然強勁，與全國其他地區不同，新澤西沒有回落的跡象。
專家們還表示，聯邦儲備局從2004年開始的加息正在準備告一段落，買主可以放心，不必顧慮等的時間長了，房貸利率會增加。
30年的房貸利率從不到一年前的5%增加到現在的6%。專家指出，要記住一點，房屋市場不像股票市場，股市可以今天上揚明天暴跌，同賣股票相比，賣房需要花多得多的時間，而房價的上下波動週期是5年或更長。
1980年代末和1990年代初，新澤西房價曾大幅度下降，不過這是在經濟蕭條時期，當時紐約市金融界高薪階層減少了數萬個職位。
目前並沒有那種經濟蕭條的徵兆。在華盛頓、波士頓、加州地區的房價最近有所回落，這些地區過去房價的漲勢超過新澤西。儘管紐約地區的房地產市場有所降溫，但幅度不大。
也有專家估計要到明年後房屋價格才會有所回落。
國家房地產協會（National Association of Realtors）在最近的季度報告中指出，全國獨立房屋出售價格上漲13。6%。但是東北地區中等房屋價格比上一季度下跌3%，銷售也下跌2。7%，新澤西的房屋銷售比去年同期下跌7。7%。
儘管很多人很樂觀，一些業界專家指出，消費者應該準備看到一段時間以來沒有發生的事情：從明年起房價將有所回落。這樣的下調可達到10%，考慮到近年的持續上漲，這也不算太壞。1980年代的情況非常糟糕，曾經有西橘（West Orange）地區的公寓房價格從1986年的$288,000下跌到4年後的$150,000。◇
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