【大紀元11月22日訊】（大紀元綜合報導）房委會檢討公屋租金政策專責小組建議，訂立住戶入息變化指數作調整租金參考，劃一減租11.6%為起步點。
專責小組經過5年檢討及研究後，昨日下午向房委會提交最後報告，旨在訂立合理、有彈性及租戶所能負擔的公屋租金政策建議。
報告書建議訂立量度公屋住戶入息變化的入息指數，作為租金可加可減的調整參考，並根據1997年的租金水平作為新租金的起步點，除了近２萬名富戶外，全港60多萬租戶劃一減租11.6%，以及取消房屋條例中租金不可高於住戶入息中位數10%的上限，使租金可以向上或向下調整。
報告書又建議，空置長達12個月的公屋單位，可以有4至6個月免租期，以改善長期空置公屋單位的出租率。當局會研究申請人入住這類單位時，要居住一定時期，若期間申請調遷或購買居屋，會被追收免卻的公屋租金。
報告書的其他建議，包括如何改善租金與入息比例中位數的計算方法、增加公屋租金組成部分的透明度，以及加強租金援助計劃的有效方法。
檢討公屋租金政策專責小組委員會主席吳水麗表示，小組希望明年第一季向立法會提交條例草案。另外，小組經過諮詢之後，決定不建議實行不劃一租金制度。
房委會大會下週，將就小組的建議進行討論及表決，以便明年首季修訂條例提交立法會。若建議獲得房委會通過，估計房委會每年將少收14億，而日後釐訂的租金會根據居民入息作為基準，之後公屋租金就會每兩年檢討一次。
在專責小組向房委會主席提交最後報告前，捍衛基層住屋權益聯盟10多名代表與一批公屋居民，帶同貼上房屋及規劃地政局局長孫明揚相片的撲克，在房委會總部外請願，反對將減租與修訂房屋條例綑綁式進行。他們上演街頭劇，要求房委會立即減租，又指擔心若引入可加可減機制，政府可以隨時加租。代表又要求房委會不要取消公屋租金不超過居民入息中位數一成的規定。
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