【大紀元11月16日訊】北京300多個房地產開發項目遭遇財務和原始資料清查，令京城房地產業風聲鶴唳。而類似的清查活動也在上海低調展開，其中重點檢查部份豪宅項目的開發資金與運作過程以及一些相關銀行系統。有分析人士稱，疑是有重點有目標的審查。
據上海證券報報導，此次調查的規模、調控力度是空前的，涵蓋了包括銀監會、國土資源部、財政部、建設部等多個房地產主要主管部門。業內人士稱，由於調查所發放表格的內容包括各個方面信息，所以很難猜測主要是針對哪些環節。
據知情人士透露，15日上海已有多個樓盤正在接受相關部門的審查。“豪宅是他們審查的重要目標。”有關人士稱，“豪宅價格體系的不明朗是引起相關部門注意的重要因素之一，可能有關部門想查實是否有『內部銷售』的情況。”但是，這也只是業內人士的猜測，具體審查的原因和目的並不為人所知。
數家滬上知名開發商已經接到了相關通知，要求將樓盤的各項原始資料全部提交上去進行重新統計。據開發商介紹，審查對像多是上海的高檔大型樓盤，一些基本內容也頗為類似。比如，核查樓盤相關土地證明、產證登記等詳細資料。
一位開發商說，雖然檢查組沒有介紹具體的檢查目的，但猜測最大的可能是清理樓盤開發及銷售中的“暗箱操作”內容。
報導指，並非所有開發商都在接受調查。一些開發商至今未收到任何審查通知。一位分析人士稱，這不像例行檢查，而是有重點有目標的排查。
一位上海開發商稱，這次檢查與以往的例行檢查最大的不同是檢查組對項目所牽涉的各個“利益方”皆要調查。而他所稱的“利益方”是指與項目股權和資金有過往來的所有行業機構，包括一些銀行和相關公司等。
一些銀行系統內部人士表示，某些大型開發商的項目確實正在徹查中。另外一家銀行上海分行內部人士則透露，受調查組正在對房地產貸款項目進行審查的影響，該行對於房地產開發項目的放貸目前已基本暫停。＠
(http://www.dajiyuan.com)
