【大紀元10月13日訊】(據中廣新聞何宏儒報導)投資房地產、坐擁租金收益；在台北市，平均可以獲得4到5個百分點的投資報酬率；而台北縣則有4到7個百分點。由於租金收益情況超過「定存」，已經成為許多人「防老」的「撇步」了！
人口高齡化情況越來越明顯；單靠社會福利度過老年生活，未免不切實際。假設每人每月的生活開支需要2萬塊的話，平均20年的退休生活，連同必要的醫療支出，每個人至少得準備500萬，才能夠維持基本生活所需。
身處微利時代，相較於「定存」，投資房地產坐擁穩定的租金收益，似乎更為實惠。信義房屋不動產企研室協理張欣民指出：地點還不錯的標的，不僅空置期短，多半還能獲得4.5～7%不等的投資報酬率。他以北市34坪公寓為例，如果隔出4間套房，每間租金8,500到10,000塊的話，一個月至少就有3萬4的租金收入。
扣除相關稅費、維修和裝潢費用，每個月大約會有兩萬多塊的穩定收入，實在是老年生活的一大補貼。他表示：購買小套房和中古屋的自備款不需太高，投資門檻比較低。
不過，房客承租期長短不一，又有管理維護的問題，對銀髮族來說肯定是個負擔。因此租期較長，而且比較不必管理維護的店面型產品，也是熱門的投資標的。
