【大紀元10月28日訊】我們是黑龍江省哈爾濱市南崗區中山路恆運花園的業主﹐入住恆運花園後﹐我們本該安居樂業卻陷入了欺騙售房所引發的官司之中。與開發商勾結違法入住小區的國脈教育機構﹐霸佔公共設施﹐成為小區一霸﹐並採取種種卑劣手段﹐阻止小區封閉管理。更令人無法容忍的是﹐個別領導幹部徇私枉法﹐濫用職權﹐以言代法。廣大業主多次到省﹑市上訪無果﹐群情激憤事態不斷惡化。
恆運花園由A座﹑B座﹑C座高層住宅樓組成﹐佔地十分緊張。王乙芯購得B座﹑C座之間的三層樓﹐開辦國脈教育機構（以下簡稱“國脈” ）。在冊學生1700余人﹐每週7日全程授課﹐每天早班晚班連軸轉﹐兩個學時一個班次﹐學生不斷更換。不僅國脈接送學生的9台大麵包車穿梭不停﹐更多的私家車接送學生你來我往﹐經常造成車輛堵塞汽笛尖叫﹐擁擠不堪的混亂局面。這還不算﹐每天接送學生的家長﹐在等待中幾乎佔領了小區內所有的休閒﹑體育設施﹐供業主使用的帶狀花園﹐變成了家長休息場所。由於國脈在小區內辦學﹐攪亂了恆運花園寧靜的生活環境﹐恆運物業公司試圖通過封閉管理﹑人車分流等方式加強管理﹐均因觸犯國脈的私利而未能實行。令人氣憤的是﹐國脈校長王乙芯多次唆使該校司機漫罵毆打物業經理保安﹑業主﹐國脈司機對保安大打出手﹐B座27樓1門72歲業主劉建民老人上前制止﹐國脈司機竟當着警察的面﹐啪啪地打老人的嘴巴﹐由此可見國脈學校在小區猖狂橫行到了何種地步。
1﹑不符合國家及哈爾濱市規定的辦學基本條件﹕
中華人民共和國《民辦教育促進法》第十條規定﹕“民辦學校的設置標準參照同級同類公辦學校的設置標準執行。”從現有狀況看﹐國脈辦學就不符合辦學的設置標準規定。按國家教委《幼兒園工作規程》的明文規定﹐幼兒園適令幼兒為三週歲至六週歲。國脈校門至恆運小區大門不足30米﹐如不是嬰兒﹐完全不必要抱送。國脈承認﹐收17個月的嬰兒確實違規。“幼兒園應有與其規模相適應的活動場地”﹐“室內與活動場比例應為1﹕2”﹐“每日戶外體育活動不得少于一小時”。這些規定對於沒有戶外場地的國脈來說﹐根本無法實現。
哈爾濱市教育局明確規定﹕凡三樓（包括三樓）不准辦幼兒園﹔二樓100平方米以上房間必須有兩個防火通道。否則取消辦園資格。國脈幼兒園不但辦在三﹑四樓上﹐更沒有防火通道。
我們多次到市教委上訪﹐教委卻為了國脈私利﹐置國家法律和自己頒佈的規定于不顧﹐至今不解決。
2﹑霸佔業戶公攤面積﹐私建400平方米陽光大廳近40平方米門前長廊﹕
國脈在沒有征得物業管理公司及規劃部門批准的情況下﹐在業主花錢買的規劃中的空中花園上接建了近400平方米的陽光大廳﹐並擠佔人行通道私建近40平方米的長廊。
我們多次找市規劃局﹐卻只罰款不拆除﹐如此邏輯﹐我們在規劃局樓上再接一層樓﹐是不是也可以罰款不拆除呢﹖
3﹑私扒承重牆﹐造成重大安全隱患﹕國脈為了使所買的裙房及其它住宅貫通﹐私扒主承重牆做門﹐B座28層高層住宅樓體岌岌可危。目前已造成多戶住宅牆體裂縫﹑棚體脫落﹐不僅危及B﹑C兩座300余戶業主生命財產安全﹐同時危及國脈千余名學生的生命安全。
4﹑沒有消防設施﹐ 1700多名孩子的生命無保障﹕國脈為辦學方便﹐在樓內有接了一層樓﹐破壞了原設計中的消防設施﹐每層400平方米的三層大樓只有一個樓梯﹑一個出口﹐既不符合消防法的規定﹐又沒達到市教委100平方米以上必須有兩個安全出口的規定。
5﹑擅自改變房屋用途﹕王乙芯﹑趙志遠（兩人系夫妻）先後于2001﹑2002年從恆運房地產公司購置9套住宅。《商品房買賣合同》明確規定“買受人的房屋僅作住宅使用……”而買受人王乙芯擅自把住宅改為教室﹐屬嚴重違約行為﹐應恢復為住宅。
6﹑嚴重損害人民群眾根本利益的人﹐沒有資格當人大代表﹕
國脈在小區內違法辦學以及入住後私拆亂建的違法行為有目共睹。但因國脈是官商勾結的產物﹐王乙芯是個別高層領導的“紅人”﹐國脈又被標榜為民辦教育的楷模﹐所以相關部門對群眾舉報充耳不聞﹐甚至連責怪王乙芯都覺得對上對下不好交待﹐王乙芯則有持無恐﹐千方百計利用媒體造勢﹐組織所謂學生家長上訪鬧事。2003年8月﹐國脈多次組織群眾上訪﹐一次花錢僱人拼湊300人大規模上訪團﹐高舉標語﹐靜坐施壓﹐要挾市委領導替其作主。
王乙芯身為區人大代表﹐策劃組織所謂學生家長集體上訪﹐其目的是為了國脈一已私利。王乙芯代表的不是人民群眾的根本利益﹐這樣的人是怎樣當上區人大代表的﹖
我們多次到區﹑市人大部門上訪﹐至今無音信。
恆運花園所發生的糾紛﹐完全可以在法律的範圍內解決﹐2003年石中信市長簽署的101號令的主要精神就是馬家溝改造後兩岸變成沿河綠化帶﹐並嚴禁一切社會車輛通行﹐違者處以200—1000元罰款﹐沿河兩岸所有改造工程全部沿用該規定﹐並執行得很好﹐目前馬家溝沿岸新建小區無一例外地實行着封閉管理﹐就因為恆運花園小區中有一個國脈學校﹐政府令就變成了廢紙﹐一切法律法規都必須為個體互讓路。
綜上所述﹐我們強烈要求黑龍江省委﹑哈爾濱市委以及相關部門﹐切實按照“三個代表的要求﹐快速公正解決恆運花園業主上訪所提出的問題﹐依法處理國脈學校違法辦學﹑嚴重擾民﹑橫行小區的案件﹕
1﹑規劃部門依法拆除國脈的陽光大廳﹑門前長廊﹐將你們批准恆運花園規劃中的空中花園還給400多戶業主。
2﹑教育部門按自己制定的規定執行﹐取締國脈辦在3﹑4兩層樓上的幼兒園﹐2樓只有一個防火通道按規定同樣必須取締。
3﹑政府有關部門依法處理國脈學校王乙芯組織策劃聚眾上訪鬧事﹐涉嫌組織威脅﹑漫罵﹑毆打保安及業主﹐嚴重損害了廣大群眾的利益﹐造成的嚴重的社會不穩定的後果﹐罷免王乙芯區人大代表的資格。
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懇請各位領導儘快解決﹐讓400戶居民能夠安居﹐聯繫方法如下﹕
恆運花園業主委員會﹕主任 高昇宇 A座2401 電話﹕13904500368
副主任 劉新玉 B座1903 電話﹕13845118886
秘書長 李 軍 B座2005 電話﹕13845098828
業戶代表 徐明剛 A座3001 電話﹕82670498
業戶代表 崔文華 B座0901 電話﹕13503681208
業戶代表 康學芝 C座1102 電話﹕82693675
恆運花園400戶業主（簽名見附件2）
2004年9月26日
(http://www.dajiyuan.com)
