【大紀元11月18日訊】自儲備銀行11月5日上調利率0.25%後，投資者猜測政府將改變現有的逆所得稅政策，引起房產市場迅速降溫，雪梨和墨爾本兩地的房產拍賣比例大幅下跌。但市場對於儲銀審查逆所得稅的呼聲反應一般。雪梨上周房產拍賣清存率為56.5%，比上周的62%略低，連續2周出現走低的行情。墨爾本上周連續6天保持在59%。前周和2周前分別為63%和70%。而兩地去年同期的比例均保持在60%左右。
上週末通常應是一年中房產市場最繁忙的時間，但適逢墨爾本杯賽馬會，市場又由於拍賣比例趨於平穩，即使是成功進行的拍賣活動好像也受到抑制。市場在上週二前大量資金湧入房地產市場，但隨著週三儲銀調高利率後，市場隨之迅速降溫。新南威爾士省房地產研究所主席Rowen Kelly表示，房主仍堅持認為短期投資者放棄市場後，房產價格已趨於穩定。房主仍然期望出現象過去一、兩年來房產價格高漲的水平，他們估價過高，而買家只能支付他們借貸所得。
昆省的房地產經紀認為，利率上調對低端投資者殺傷力較大，卻不會影響到高端投資者。
儲銀上周向聯邦政府生產力委員會提起一項購房能力的質詢報告，要求該委員會調查逆所得稅的問題，由於稅收較高，儘管回報較少，投資者仍將大量資金注入房地產市場。
主要政黨對此提議反應不一。反對黨表示無意改變現有制度。財長Peter Costello 拒絕就此問題發表評論。但是澳洲民主黨領袖巴萊特認為應對儲銀的建議提出表揚。(http://www.dajiyuan.com)
