【大紀元2025年04月05日訊】（大紀元記者趙芬妮紐約報導）紐約州多位民選官員於4月4日在曼哈頓下城舉行記者會，呼籲州府在最終預算中納入「庇護租金稅」從10%降至5%的提案，以減輕米切爾—拉馬公寓樓（Mitchell-Lama）居民的負擔。該提案將允許包括紐約市在內的紐約州採取相同措施，以確保這些可負擔公寓持續穩定運營。
米切爾—拉馬公寓樓計畫於1955年實施，旨在為中低收入家庭提供可負擔的出租和合作公寓。參與此計畫的住宅不直接繳納地產稅，而是以「庇護租金稅」（Shelter Rent Tax，基於租金收入計算）作為替代。然而，隨著運營成本上升，高額的庇護租金稅已成為這類公寓樓的沉重財務負擔。
州參議員卡凡納（Brian Kavanagh）同時也是州參議會房屋、建築及社區發展委員會主席，他在活動中表示，「米切爾—拉馬公寓樓數十年來為紐約的中產階級與中低收入家庭提供穩定住房，但10%的庇護租金稅加重了居民與房屋管理方的負擔，降低甚至最終取消這項稅收，將有助於維持房價穩定。」
州眾議員李榮恩（Grace Lee）表示，該類社區正面臨運營與維護成本上升的壓力，「減半後的庇護租金稅將為這些建築帶來數十萬美元的資金，有助於其進行必要的修繕與長期維護。」
她表示，若獲得批准，根據2023財年數據，她所在選區的曼哈頓多個米切爾—拉馬公寓將在一年中獲得如下金額的豁免：Masaryk Towers將節省約55.4萬美元；Gouverneur Gardens將節省約29.5萬美元；孔子大廈（Confucius Plaza）將節省約18.7萬美元；Village East Towers將節省約19.8萬美元；Village View將節省約50.5萬美元；Washington Square Southeast將節省約10.6萬美元。
孔子大廈副董事長于金山表示，和過去相比，孔子大廈同樣面臨飛漲的人工、材料、維修等不斷增加的開支，即將節省的這筆稅錢可更好為居民提供服務，「如果可能的話將來把它全部取消，那是最好的。」
目前，卡凡納與州眾議員拉舍爾（Micah Lasher）已聯合提出法案（S5662/A6654），由李榮恩共同發起，推動未來全面取消紐約市這類公寓的「庇護租金稅」。
該減稅方案目前亦獲得紐約州長霍楚（Kathy Hochul）以及州參、眾議會的支持。州參議員西格爾（Brad Hoylman-Sigal）、州眾議員愛波斯坦（Harvey Epstein）、Gouverneur Gardens董事會主席Samuel Moskowitz等與居民到場表達支持與感謝。
責任編輯：鄭樺
