【大紀元2025年04月03日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）摩根大通最新報告指出，香港地產市場的下行趨勢仍未結束，尤其是寫字樓租金持續下跌，拖累本地地產股整體盈利按年減少6%。不過，大部份地產股仍能維持派息。
報告認為，住宅市場仍受壓，發展商面對利潤率受擠壓的困境，並積極減價推售新盤。摩通預測，今年本港住宅樓價仍可能下跌約5%。
零售市場方面，商戶租金調整情況不一，必需品零售市場呈現回穩跡象，但非必需品零售仍面對挑戰。
寫字樓市場方面，摩通報告顯示，2024財年平均租金收入按年下降4%，自2020年以來累計跌幅達15%。所有收租股的租金收入均錄得下跌，大部份預期調整將持續至2025財年。＠
責任編輯：陳玟綺
