【大紀元2025年04月02日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）本地華資測量師行普縉集團在其《2025年首季香港地產市場分析》報告中指出，香港2024年經濟增長僅達2.5%，接近政府預測下限，第四季增長為2.4%。貨物出口得益於內地需求回升，但私人消費下滑0.6%。儘管如此，政府預計2025年增長可達2%至3%。
分析指，旅遊業復甦，全年訪港旅客達4,450萬人次，按年增長31%，其中非內地旅客增加44%，增幅較大。不過，旅客消費由2023年的6,900元降至5,500元，政府計劃通過發展藍圖及盛事經濟進一步提振旅遊。
根據報告，零售與餐飲業仍受本地消費疲弱影響，2024年零售額及食肆收入分別下跌7.3%及0.1%。港人北上消費趨勢持續，全年北上人次達8,200萬，按年升53%，消費額約557億元，相當於本港零售總額的15%。
然而，金融市場回暖，2025年首季港股表現強勁，恒生指數升至接近25,000點，首兩個月日均成交額達2,225億元，按年增138%。新股市場亦見復甦，首季12家企業上市，集資額達138億元，按年增近三倍。
本港住宅市場雖然承壓，但成交量增長23.5%，政府措施有效促進銷售。商業物業市場疲弱，2024年寫字樓及商舖價格分別跌24.2%及18.7%，核心區商舖空置率持續高企，但人工智能產業和金融市場復甦為市場提供了一定支撐。
展望2025年，普縉預測，全球經濟增長面臨不確定性，美國對多國加徵關稅將可能引發通脹壓力。香港未來的經濟復甦將依賴旅遊與消費增長，股市回暖與內地資金流入或為物業市場帶來支持。＠
責任編輯：陳玟綺
