【大紀元2025年04月11日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）2025年留置權出售（Property Tax Lien Sale）將於5月19日舉行，有可能被出售留置權的業主應立即採取措施，解決其未清償的餘額。為了幫助他們了解權利和責任，市議員黃敏儀（Sandra Ung）將於4月14日在其辦公室舉辦「留置權出售協助」研討會。
屆時，紐約市財政局、市環保局的代表以及紐約法律援助組織（NYLAG）的律師，將免費為您提供如何保護您的財產的建議。
市議員黃敏儀表示：「財政局之前曾通知業主，他們的物業因未繳納物業稅、水費單及其它未付費用而被留置。我的辦公室在收到高危財產名單後，立即發信給受影響的選民，確保他們知道危險及可採取的行動，以保護家園。如果不處理這些債務，市府可將留置權，出售給有權展開法拍程序的信託機構。換句話說，如果業主不及早採取行動，就有可能失去家園。」
當業主未能繳納物業稅、水費及其它物業費用時，未繳納的費用會成為稅務留置權，成為執法行動的對象。如果物業的拖欠狀態未及時解決，物業的留置權可出售給由市府創建的信託機構。如果該信託機構無法與業主解決債務問題，則可以開始執行取消抵押品贖回權的程序（法拍程序）。
業主有許多方法來解決其拖欠狀態，並避免留置權出售，包括：（1）至少支付最低欠款額；（2）申請豁免；（3）簽訂協議以防止納入留置權出售——其中許多協議，包括分期付款計畫和延遲繳稅，都不需要支付任何首付。
黃敏儀說，其辦公室致力確保每一位房主都能獲得所需的工具和資訊，讓他們能夠安居樂業。業主有幾種方法保護他們的財產，在這個研討會上，將幫助人們找出適合他們的選擇。
講座時間：4月14日（週一）上午10點至下午2點；地點：黃敏儀市議員辦公室（136-21 Latimer Place, Suite 1D Flushing NY 11354）；請致電718-888-8747預約。
責任編輯：陳玟綺
