【大紀元2025年03月24日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）市政府計劃將布碌崙羊頭灣U大道的一處地塊，由原本的可負擔住房項目改為遊民收容所，此舉引發當地居民的強烈反對。據最新消息，開發商計劃於週一（24日）上午進入鄰近居民後院搭建鷹架護欄，若遭拒絕將提告居民違反協議。為此，大批居民於昨日緊急召開集會，第15社區委員會成員陳麗娜呼籲群眾週一早上到場阻止開發商行動。
根據市府計畫，位於羊頭灣U大道Coyle街2134號的地塊將建成該區首個長期遊民收容所，提供175個家庭單元。然而，該地4年前的規劃原為可負擔住房項目。2022年，市議會批准此地作為混合用途開發項目，包括119個住宅單位及一樓零售空間。不料，原開發商次年放棄該計畫，項目隨後轉交給非營利過渡住房組織Westhab，改為遊民收容所。
2023年7月，市府曾致信當地市議員納西斯（Mercedes Narcisse）通知這一變更，但納西斯未將此消息傳達給社區。在上週的抗議集會中，她批評市府未徵求社區意見，忽視公眾審查程序，並指責這一改動背離初衷，將可負擔住房轉為庇護所的行為「不誠實」。
鄰居拒簽協議：質疑開發商誠信
與此前布碌崙班森賀86街2501號遊民所建案類似，開發商需進入相鄰居民後院搭建大型圍欄以進行施工，並需要取得居民許可。Coyle街2134號的鄰居梁女士透露，開發商從2023年8月開始要求她簽署協議，並在當時聲稱項目為可負擔住房，而非遊民收容所，同年12月她被誤導簽下協議。
梁女士於今年3月13日致信開發商，表示因其提供虛假信息，她拒絕協議並禁止施工人員進入後院。上週五（3月21日），開發商發出律師函，聲明梁女士已簽署具法律效力的協議，並警告若阻撓施工將申請臨時禁制令以保障施工權。
律師信中強調，居民的拒絕行為已違反協議，開發商保留一切法律追索權利。且協議僅為進入許可，與項目用途無關。但梁女士堅持，她有當時的對話錄音，簽署過程中存在誤導，協議應視為無效，並強調任何擅自進入後院的行為都將被視為非法。
社區反對聲浪：安全隱憂與腐敗質疑
昨日的集會吸引了上百人參與，包括華人與白人居民。抗議者對遊民所選址距離日托中心及學前教育機構僅幾個街區表示擔憂，認為此遊民所會嚴重威脅社區安全。
第15社區委員會成員陳麗娜呼籲群眾週一早上9點前到場把現場圍起來，因此需要大量的人力，阻止開發商動工，並尋求法官支持，防止施工繼續進行。
正在競選市議員的Dimple Willabus，上週在change.org上發起「拒絕我們社區的遊民收容所」聯署活動，截至昨日已獲近1500人簽名支持。然而，也有華人Wei Chan發起相反倡議，呼籲「繼續推進Coyle街2134號的收容所項目」，但目前僅獲得27人支持。
根據報導，Westhab為該項目簽署了一份高達7.088億美元的合同。而根據《紐約郵報》，Westhab副總裁Valerie Smith與紐約市無家可歸者服務管理官Joslyn Carter為姐妹。市主計長辦公室數據顯示，自2017年Smith加入Westhab以來，該機構已獲得28份合同與續約，總金額超過25億美元。
此外，市遊民服務局曾斥資6010萬美元給Westhab，在王后區格倫代爾建設一處180張床位的庇護所，後追加4300萬美元延長至2028年。據當地市議員霍頓（Robert Holden）提供的數據，該庇護所自運營以來共接獲2251次911報警電話、677次其它緊急求助及278起現場逮捕。
Coyle 2134號遊民所項目進展迅速
該過渡性住房的運營模式為：由私人合作夥伴籌集資金，用於購買和翻新物業；非營利組織負責提供現場社會服務；地方政府則提供長期補貼以支持項目運行。
與班森賀86街2501號遊民所項目相比，Coyle 2134號項目的進展明顯更快，前者還在抵制私人業主，而後者卻需要和政府授權的非營利組織打交道。2134 Coyle HDFC已經取得土地所有權，既是業主又是開發商，現已準備啟動遊民所計畫。根據紐約市遊民服務局於2024年1月致信樓宇局的內容，該設施預計於2026年啟用。
「守護天使」創始人Curtis Sliwa昨日在集會上指控，遊民所項目涉及利益輸送。他呼籲居民堅持抗議，效仿班森賀華社86街的成功案例，通過持續行動爭取改變。
第17選區州參議員陳學理的代表Ray批評市府腐敗，並呼籲民眾警惕。陳學理的亞裔聯繫經理鄧柏剛強調，陳學理和社區居民站在一起，反對遊民所影響社區安全與穩定。
羊頭灣州眾議員Michael Novakhov則表示，大家不是反對遊民，但遊民收容所應安置於工業區而非住宅區，以減少對當地房價及生活質量的影響。他承諾持續為社區權益發聲。
社區人士也呼籲民眾積極參加將於3月25日（週二）晚7時舉行的布碌崙第15社區委員會會議，向市府表達對遊民收容所項目的關切。然而，據悉業主已取消參加該會議的計畫。此次會議地點為布碌崙2001 Oriental Boulevard，Faculty Dining Room U112室。◇
責任編輯：陳玟綺
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