【大紀元2025年03月24日訊】（大紀元記者黃家傳香港報導）追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於21日公布最新的數值為134.89點，截至3月16日，按週指數下降1.17%，按月則跌1.82%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌24.04%，而3年的累積跌幅為25.37%。大型、中小型單位按周分別錄得下降1.24%、下降1.15%，3年累積跌24.79%、跌25.50%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL較2024年9月首次減息前135.86點低位跌0.71%，已完全蒸發減息後所有升幅，相信短期樓價處於尋底階段。預算案放寬印花稅後，樓市氣氛正面；加上新盤熱賣，股市造好，內地推出救市政策等利好因素刺激，二手交投逐漸增多，筍盤消化後，第二季CCL有望止跌並見底回升。
楊氏續指，本週CCL創447週（逾8年半）新低，重返2016年8月底時水平。2025年樓價暫時累跌2%。
按區域劃分，各地按週及3年累積價格走勢為港島跌1.48%／跌28.56%、九龍跌2.17%／跌23.56%、新界東跌1.51%／跌22.87%、新界西升0.92%／跌28.18%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,428元、凱旋門32,124元和帝景園31,956元；尾三為荃威花園6,961元、蝶翠峰7,571元和嘉湖山莊7,672元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為凱旋門漲8.1%、上水中心漲7.9%、匯景花園漲7.0%；而表現最差的為杏花邨降7.1%、疊茵庭降7.1%、蝶翠峰降5.9%。@
責任編輯：陳玟綺
