【大紀元2025年02月08日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）隨著布碌崙當地居民強烈反對對國王高速路166號（166 Kings Highway）的區域變更，因為這項變更將導致一座高樓的興建，紐約州眾議員寇頓（William Colton）明確表態，支持社區對抗這項與當地環境不符的開發計畫。
寇頓眾議員表示：「在上個月由第11社區委員會舉行的聽證會上，許多當地居民踴躍出席並表達反對意見。本週三（5日），布碌崙區長舉行的聽證會上，居民們再次一致表達反對立場。他們認為，該計畫規模過大，將阻擋陽光與空氣流通，徹底改變社區的傳統風貌。此外，他們擔憂該計畫將對本已超負荷的基礎設施帶來嚴重影響。現有的下水道系統無法負荷，每逢暴雨，該地區部分街道就會嚴重淹水，若此開發案通過，情況恐將惡化。」
這些聽證會是紐約市「統一土地使用審查程序」（ULURP）的一部分，由開發商提出區域變更申請後啟動，為市政府官員和當地居民提供機會來審查計畫並發表意見。在市議會作出最終決定之前，城市規劃委員會也將召開聽證會進行評估。
根據目前的提案，該開發案將建造一棟九層高（94英尺）的建築，共設有76套公寓，其中19套為「可負擔住房」，並包含69個停車位與一樓商業空間。然而，該區域目前以兩層樓住宅與小型商店為主。按照現行的R6B區域規劃，該地允許的建築高度為65英尺，但開發商已提出變更為R7A區域，允許建築高度提升至115英尺。此外，該提案的樓面面積比率（FAR）為4.99，超過現行規範允許的兩倍，這意味著該開發案的密度將遠高於當前標準。
該項目的開發商Abeco Management在居民與第11社區委員會的強烈反對聲浪下，對計畫內容做出部分調整。然而，居民們仍然憂慮，因為這片區域內仍有多塊空地，這次的變更若獲批准，將為鄰近其它三塊空地的開發打開先例，可能引發更多高樓開發，徹底改變社區樣貌。
寇頓議員強調，除了居民對該建築可能帶來的影響感到擔憂外，還有更深層次的問題：「如果這次的區域變更被允許推進，將帶來更多類似的開發案，使這個原本寧靜的住宅區變成另一個布碌崙市中心。」
他進一步表示，他樂見開發商願意與社區溝通合作，並希望在看到社區的持續反對後，能夠重新考慮，提出一個符合現有區域規劃，且讓當地居民能夠接受的開發方案。◇
責任編輯：鄭樺
