【大紀元2025年02月27日訊】（大紀元記者詹潞西雅圖編譯報導）西雅圖的寫字樓市場在新的一年裡繼續面臨挑戰，其空置率高居於全美前五。
根據Commercial Edge最近的一份報告，西雅圖市1月份寫字樓的空置率達到了26.4%，在全美寫字樓空置率最高排行榜上名列第五。舊金山以29.3%的空置率居全美之首，加州灣區以26.3%的空置率位居全美第二。寫字樓空置率的上升凸顯了美國西部地區主要的寫字樓市場持續面臨困境。
然而，西雅圖附近州的某些城市情況要好些。例如，洛杉磯寫字樓的空置率在美國西部地區最低，為16.4%。洛杉磯也是全美寫字樓空置率最低的城市之一。與此同時，2025年1月，鳳凰城寫字樓的租金要價同比增長了3.2%。
從全美範圍來看，寫字樓市場繼續面臨困境，1月份整體空置率為19.7%，比去年同期上升了180個點。
另一方面，全國去年交付的總辦公空間是4410萬平方英尺，連續第四年出現同比下降。因此，在空置率上升和打折促銷的同時，全美寫字樓平均掛牌價卻上漲到每平方英尺33.38美元，比去年同期高出了5.8%。
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