【大紀元2025年02月22日訊】（大紀元記者劉景燁波士頓報導）由紐英崙中華公所建設的新可負擔住房「博愛樓」（Pok Oi Residences）已經完工。在2月20日的參觀途中，公所董事們不斷驚呼「真漂亮」、「（價值）起碼過百萬」。
位於波士頓華埠Harrison街的博愛樓，從2023年初開工，7月舉辦破土慶祝，到2025年2月完成，將提供85個單元的可負擔住房。
據中華公所主席雷國輝介紹，這些單元包括30套單臥室公寓，40套雙臥室，15套三臥室。
這些單元的租金，根據租客的年收入來計算，其中17套租給年收入為區域收入中位數（AMI）30%的租客，28套是50%的AMI，18套是60%的AMI，還有22套是80%的AMI。
比如就單臥室公寓而言，年收入低於區域收入中位數30%的租客，月租金為813美元；年收入低於AMI的80%，月租金為2343美元。
新樓設施完備 裝修華美
在週五的參觀途中，中華公所董事們從「大同村」一側的停車場進入新博愛樓。據主席雷國輝介紹，這些停車位將以抽籤形式分配，每個位置的每月租金為100美元。
進入1樓室內，大家首先看到擺滿自行車停放架的單車房，以及配備嶄新洗衣機和烘乾機的洗衣房。大家紛紛稱讚機器尺寸夠大，價格實惠。董事陳建立還「親身」測試烘乾機的大小，同意這機器內部足夠鑽進一個人。
接下來，董事們來到1樓的社區活動廳。廳內不僅有明亮、寬敞的環境，還配備水池、冰箱、洗碗機等設施。在多個團體任職的余寶愛笑言，計劃下次僑社會議來這裡舉辦。
搭乘電梯，上到6樓，董事們分別參觀了三臥室、雙臥室，以及為殘疾人設計的寬敞單元。這些公寓都鋪設了淺色木地板，配備嶄新的冰箱、電熱爐和微波爐，還有寬闊的隔音玻璃窗。
站在窗前瞭望，董事陳秀珍感慨：「真是好風景！」余麗媖也笑言，可以看到街對面的「Ink Block」豪華公寓，那邊是價值百萬的公寓，而這邊是低收入住房。
在三臥室公寓內，董事關麗莎脫口而出「真漂亮」；黃紹培則感嘆：「如果賣的話也不便宜的，起碼過百萬！」
新樓申請者眾 董事憂不能造福華人
博愛樓可負擔住房的租客申請已於年初截止。在今年1月的中華公所月會中，雷國輝介紹，這棟85單元的可負擔住房，總共收到4600多份入住申請，其中有200多份符合租客資格。
當時董事陳仕維評論說，華埠其它一些可負擔住房項目中，只有約40%的租客是華人。佔用波士頓華埠這麼多資源來建設可負擔住房，卻不能服務更多的華人，這樣做是否值得，應該深思。
目前尚不清楚博愛樓將有多少華人租客。但根據相關法規，領取政府補助的住房項目，不得歧視租客的種族、膚色、性別和殘疾情況。
在博愛樓參觀活動之前，董事鄭慧民在中華公所郵件內表示，希望中華公所的可負擔住房可以更大程度地造福華人家庭。
另一位董事何遠光還說，雖然不能挑選租客的種族，但可以為華人提供教育服務，幫助他們提升收入和按時報稅，以滿足住房項目申請資格。
在博愛樓之後，中華公所正在規劃「50 Herald Street」（現C-Mart中國超市）新可負擔住房項目。鄭慧民提出，新項目必須有所改進，以人為本，盡可能滿足華人需要。◇
責任編輯：馮文鸞
