【大紀元2025年02月21日訊】（大紀元記者甄妮編譯報導）隨著房地產市場從 12 月的年末蕭條中回暖，1 月份新澤西州各縣的房屋上市量都有顯著增長，共有 6,444 套房屋上市。根據房地產經紀人網站（Realtor.com）的數據，比去年1月增加5.85%，比去年 12 月增加52.99%。
與去年1月相比，新澤西州21 個縣中的13 個縣的新上市房源增加，6 個縣增幅超過 10%。莫里斯縣新上市308棟，增幅最大，達21.26%。蘇塞克斯只有128棟房上市，降幅最大，為16.88%。
如果同去年12月比較，21 個縣新房源都有所增加，增幅約在25% 或以上。因房市通常會在年底放緩，新年之後回升，因此全州增幅都較大。
1月份上市房屋中價為53.5萬美元，比去年1月增長1.91%，比去年12月減少1.37%。有16個縣比去年1月上漲，7個縣比去年12月上漲。
同去年1月相比，帕塞伊克、埃塞克斯和蘇塞克斯等縣房屋中價增加。埃塞克斯漲幅最大，達 11.67%，為 55.3 萬美元。莫里斯和哈德遜則下降。博根是全州唯一無變化的縣。
再同去年12月相比，埃塞克斯和哈德遜的房屋中價增加；博根、帕塞克、莫里斯和蘇塞克斯等縣則下降。
新澤西 1 月份上市房源平均在市場停留約 58 天，比去年1月長2.68%，比去年12 月長 4.55%。9個縣的售房停留時間比去年1月長；13個縣比去年12月長。
博根和埃塞克斯縣的房源停留時間較長，埃塞克斯約為52天；而帕塞克、莫里斯、蘇塞克斯和哈德遜縣則較短。
從全國範圍來看，1 月份住房庫存連續第 15 個月增長，增幅達 24.6%。1月份房屋中價為40.05萬美元，下降2.2%，售房停留時間平均約73天，這是2020年以來房屋銷售最緩慢的一個月。
1 月份，抵押貸款利率相當穩定。根據房地美公司（Freddie Mac）的數據，30 年固定貸款利率從 6.91% 到 7.04% 不等，15 年期固定貸款利率從 6.12% 到 6.27% 不等。◇
責任編輯：耶晨
