【大紀元2025年02月20日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）西澳房地產協會（REIWA）預計，在未來12個月內，如果珀斯房價增長能達到預期的5%至10%的幅度，那麽珀斯大都會區將再有20個地區的房產中位價突破一百萬，包括Willagee、Connolly、Lathlain、North Lake。
這一切與過去三年後疫情時代房價持續飆升的趨勢相呼應，絲毫沒有放緩的跡象。
Willagee目前的中位房價為91.475萬澳元，這對一些從前在此居住的居民而言或許頗感意外。
該區在上世紀50年代最初興建，作為社會保障住房區，隨後數十年間因反社會問題而聞名。
連環殺手大衛·伯尼（David Birnie）和凱瑟琳·伯尼（Catherine Birnie）後來也與這個郊區聯繫在一起，他們所犯下的罪行被稱為「Moorhouse murders」，源於他們居住Moorhouse街時犯下了部分罪行。
然而，如今該地區因其大面積地塊、適合家庭居住的房屋以及毗鄰Fremantle的區位優勢而受到推崇。
在Moorhouse街，多處房產的售價已超過百萬元門檻，其中一套房產上個月以118萬澳元售出。
REIWA首席執行官哈特女士（Cath Hart）表示，今年有望跨入「百萬房價俱樂部」的20個區分布在北部、南部以及Hills等地區。
「基於我們對珀斯房價在今年整體將上漲5%到10%的預期，再結合這些區的各自增長趨勢，我們很可能會在今年年底前看到20個新的區加入百萬俱樂部。」她說。
「（除了Willagee）目前最接近這一門檻的區包括Connolly（99.5萬澳元）、Lathlain（99.45萬澳元）以及North Lake（99萬澳元），它們在2024年就已經非常接近達到這個行列。」
哈特表示，房價漲幅受諸多因素影響，例如對特定郊區的需求，以及甚至鄰近區域的市場動向。
「需求可能來自一個郊區接近學校、休閒生活中心、市區、海岸以及河流的優勢。當地環境或設施的改善也會刺激需求。」
「當某個受歡迎的區域房價變得不那麼容易負擔時，買家就會把目光轉向鄰近的區。」
「許多有望在2025年加入百萬俱樂部的區，都是緊鄰房價已超過百萬的區域。」
這其中就包括Connolly——在其鄰近的Iluka於2023年邁入房價百萬門檻後，Connolly的房價也被認為會在今年跨過這一價位。
責任編輯：楊新雲
