【大紀元2025年02月19日訊】（大紀元記者秋生綜合報導）受暴風雪和低溫的影響，一月份美國單戶住宅建築數量大幅下滑，其反彈可能受限於進口關稅所導致的成本上升和抵押貸款利率上升。
美國商務部人口普查局（Census Bureau）週三（2月19日）表示，上月占房屋建設大部分的單戶房屋動工量下降8.4%，經季節性調整後的年率為993,000套。12月份的數據經修正後顯示，住宅興建量從先前報告的105萬套增加至108.4萬套。
暴風雪和寒冷的氣溫在一月份襲擊了美國大部分地區，這種情況也影響了上個月住宅零售銷售和勞動市場。
儘管住宅建設仍受到待售舊屋短缺的支撐，但川普總統（特朗普）政府推行的關稅政策，可能會讓建築商在新住宅計劃破土動工時遇到挑戰。
川普在上任後的最初幾週，對來自中國的進口貨品額外徵收10%的關稅，對從墨西哥和加拿大進口的商品徵收25%的關稅則暫緩至3月。川普本月將鋼鋁進口品的關稅提高至25%，並已指派其經濟團隊制定計劃，對每個對美國進口品徵稅的國家徵收對等關稅。
週二的一項調查顯示，全國住宅建築商協會/富國銀行住房市場指數（the National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index）在2月份跌至五個月以來的最低點，這一下跌歸歸因於關稅。
調查指出，「32%的電器和30%的軟木木材來自國際貿易，關稅規模和範圍的不確定性讓建築商對成本進一步擔憂。」更多的成本壓力來自於高房貸利率。受歡迎的30年期固定利率房貸平均利率徘徊在7%以下。
較高的抵押貸款利率和房價已導致新屋供應過剩，存貨量達到2007年底的水平。供應過剩是建築商的另一個障礙。
一月單戶住宅未來建屋許可的數量為996,000個單位，與去年同期持平。
（本文參考了路透社的報導）
責任編輯：任子君#
