【大紀元2025年02月19日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）2月18日（週二）早上8點左右，布碌崙戴克高地67街1237號住宅發生三級火警，導致一名婦女喪生。紐約市樓宇局記錄顯示，該建築已被非法占屋者（Squatter）占用至少兩年，並多次發生火警。
紐約市消防局（FDNY）區指揮官西姆斯（David Sims）表示，消防局於上午8點03分接獲火警通知，並在約三分半鐘內做出回應。到場後發現一棟密封的建築物內「火勢猛烈」。由於建築物被水泥磚封堵，導致向火中注水受阻。
西姆斯說，該建築過去兩年內曾發生過五起火災。經搜查，消防員於後巷發現一名約40歲的女性屍體，她生前在地下室入口處搭建了一個簡陋棚屋，並在那裡非法居住。
西姆斯進一步說，這棟建築結構目前不穩定，特別是一樓的頂部，側面也出現腐壞跡象，這就是火災發生的地方，目前火災原因仍在調查中。樓宇局隨後檢查建築結構的穩定性。有消息稱（由於結構不穩）需將其拆除。
火災發生後，當地州參議員陳學理第一時間趕到現場。對於非法占屋者問題，他表示將「繼續在議會內推進相關法案，確保民眾的財產權不受侵犯，確保社區的安全不被非法占屋者所破壞。」
非法占屋問題多年未解
根據財政局和樓宇局記錄，該建築由伊克巴爾（Zafar Iqbal）於2017年以110萬美元購得，2020年後因疫情影響空置。2022年，屋主投訴稱，這間空房的「圍欄倒塌，人們可以從院子裡進入我家。」
2023年6月，該建築被投訴「一樓被非法改建為10個房間，二樓有10個房間，三樓也有很多房間。」同年11月，消防局曾因火災要求樓宇局（DOB）進行結構穩定性檢查，DOB隨即發布清空令。
然而，2024年7月與9月，消防局兩度報告該建築再度遭占屋者侵占，並在樓內搭建臨時住所，使用垃圾／鑲板、床墊等雜物遮掩居住區域。樓宇局檢查員發現，建築內堆滿垃圾、床單、布料與塑膠板，已成安全隱患。
2024年11月火災發生後，因建築結構嚴重不穩，消防局再度要求樓宇局介入檢查。同時，警方以縱火及非法入侵罪逮捕47歲華裔男子程晨（Cheng Chen，音譯）。
居民不滿 盼政府採取行動
早在2023年，當地居民便對該建築的非法占屋問題多次投訴。住在67街與12大道的朱傑伊曾向《大紀元》記者表示，67街1237號原屋主因法律糾紛而長期閒置，導致流浪漢非法侵入住屋，從最初一人增加至七、八人。他們偷水、偷電、破壞監控設備，闖入鄰居後院，打開水龍頭用垃圾桶裝水，還偷取別人家的包裹，甚至用磚塊砸人家的後院，嚴重影響社區安全。
他當時向記者提供的監控錄像顯示，一名華人占屋者用一塊木板破壞他家的安全攝像頭。
朱先生抱怨說，他們曾多次報警，但警察無法將這些人徹底趕走，這些流浪漢一直徘徊在街區裡，他無奈表示：「我們每天都要打電話給警察，警察來了，抓人，但還沒處理完文件，人就被放出來了。」
他質疑交納如此高昂的地產稅有何意義，因為得不到應有的保障和服務，警察和州政府都無法對這些問題採取有效行動。他說，附近的房產都價值200萬美元以上，這些流浪漢困擾附近的店家和居民已長達兩年。
CBS記者也在去年4月採訪了該房產的業主伊克巴爾。伊克巴爾表示，每月需支付6,000美元的抵押貸款，而2024年3月的火災就造成了90萬美元的損失。
打擊非法占屋的法案未獲表決
由於非法占用屬於民事問題，難以進行刑事起訴，沒有具體數據表明該問題的嚴重性，當地市議員莊文怡曾於2024年6月舉行記者會，提出Intro. 907法案，要求紐約市警察局、住房保護與發展局（HPD）、信息技術和電信局等機構合作，每季發布紐約市非法占屋數據報告，以量化問題嚴重程度。她表示：「有些人認為這是問題，有些人則不以為意，因此我們需要具體數據來證明這是個嚴重問題。」
她表示，她所在的第43選區收到許多選民的抱怨，主要是房東無法驅趕占屋者（包括租霸）。一些案件在法庭上拖了數年，浪費了小房東大量的錢財。根據現行法規，只要占屋者證明他們住了30天，警察就無法隨意驅逐他們，因占屋者聲稱房子是他們的。
此外，莊文怡亦支持州參議員斯卡塞拉-斯潘頓（Jessica Scarcella-Spanton）提出的S8995法案，將「占屋者」與「租客」明確區分，並將非法占屋行為列為刑事犯罪。她強調：「如果這項法案通過，警察就可以依法逮捕占屋者，而不是像現在這樣，屋主換鎖反而可能被逮捕。」
然而，根據紐約市和州議會的系統記錄，上述兩個提案均未獲得進入表決程序。
市議員莊文怡昨天對火災中的快速應對表示感謝，並強調此次悲劇本可避免。她呼籲加強法律和執法機制，以解決全市範圍內的非法占屋問題，減少對社區和工薪家庭造成的痛苦。她說：「我已提出Intro. 907法案，要求市政機構記錄並公布占屋事件，現在是採取行動的時候了，我期待與市議會的同事們一起通過這項重要的立法。」
此次火災與非法占屋問題，再次凸顯紐約市現行法規對業主權益的保護不足，導致房東長期面臨無法驅逐占屋者的困境，甚至占屋者自身也因惡劣居住環境而付出生命代價。昨日在微信群中，許多人對此議論紛紛。八大道/戴克高地的博主凌飛表示，小房東們應該組織起來，形成一個有影響力的團體，提出訴求並修改相關法規，強調價值觀。◇
責任編輯：陳玟綺
