【大紀元2025年02月15日訊】（大紀元記者黃小堂紐約報導）根據房地產公司Douglas Elliman Real Estate發布的最新報告，紐約市王后區（Queens）西北部，包括阿斯托里亞（Astoria）、長島市（Long Island City）、陽邊（Sunnyside）及木邊（Woodside）等地區，2025年1月的房屋租金與租賃市場呈現明顯成長，各項價格趨勢指標均較去年同期上升。
報告顯示，2024年1月至2025年1月，王后區西北部的中位數租金由3,200美元上升至3,400美元，年增幅達6.3%。與五年前相比，2020年1月的中位數租金為2,993美元，漲幅更達13.6%。
同期，新簽租賃合約數量也出現顯著成長，從2024年1月的497份增至2025年1月的670份，年增幅達34.8%。
此外，待租房源數量增幅更為顯著，從2024年1月的547套增加至2025年1月的1,090套，幾乎翻倍，顯示市場供給明顯擴大。這也是王后區西北部連續第12個月出現房源數量年增的情況。
市場報告分析指出，新租賃合約數量增加帶動房源供給同步上升，吸引更多尋求租屋的民眾前往阿斯托里亞、長島市、陽邊及木邊等地區租房。在租屋需求持續強勁的帶動下，租金水平也隨之上揚。
專家認為，王后區西北部作為通勤便利、生活機能完善的區域，未來租賃市場仍有持續成長的潛力。◇
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