【大紀元2025年02月1日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）最近房產熱點網站Hotspotting公布了一份澳洲50個房地產長期投資熱門地區榜單，西澳四個地區上榜，它們分別是Cloverdale﹑Mandurah﹑Parmelia和Yokine。
據《今日西澳》報導，雖然這些地區並不是下一個房價大漲「熱點」﹐但Hotspotting在其價格預測指數中指出﹐這些地方被認為是值得長期投資的安全選擇。
Hotspotting創始人萊德（Terry Ryder）表示﹐雖然在房價上漲周期開始前進場購買是精明做法﹐但在長期保持穩定的市場地區進行投資也同樣具有價值。
萊德說：「雖然許多投資者都被下一個房市即將火熱的地區吸引﹐但歷史告訴我們﹐那些持續穩定——或可稱為安全——的市場﹐往往能在長期內帶來可觀的資本增值。」
「我們絕對不能忽視這些市場的價值。」
萊德提到﹐這些「安全地點」往往是正在升溫﹑且預期有房價上漲可能的地區﹐同時還是那些在三年或更長時間裡都保持銷售穩定的市場。
Hotspotting總經理格雷厄姆（Tim Graham）表示﹐該榜單列出的50個最具持續性增長潛力的市場﹐都具備穩定升值的條件﹐因此可視為相對安全的投資之選。
他說：「以西澳的Mandurah為例﹐該地區在過去三年多的時間裡﹐每個季度的銷售數據都保持穩定﹐其五年平均資本增長率達到每年16%。」
萊德指出﹐在這份榜單中﹐昆州有29個地區上榜﹐成為最大贏家；新州有10個；維州為6個；而西澳只有4個。
他說：「這反映出全國房地產市場正出現轉折﹐西澳房市高峰已過﹐人們的目光正轉向昆州。」
他將價格壓力歸功於來自更昂貴市場的國內移民，稱昆州正在吸引更多的國內移民遠離房價昂貴地區。
據悉﹐Hotspotting的價格預測指數主要基於房屋和公寓交易量趨勢﹐歷史經驗顯示交易量變化與價格走勢間存在一定關聯﹐只是存在一定時間滯後。
責任編輯：楊新雲
