【大紀元2025年01月18日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）最新數據顯示，珀斯市場上房屋的掛牌天數有所增加，但在某些地區，房產依然以驚人的速度售罄。
據「Domain」網站報導，西澳房地產協會（REIWA）的最新數據顯示，2024年12月，珀斯的獨立房成交中位時間為15天，比11月慢了2天，比2023年同期慢了5天。單元房的中位成交時間同樣是15天，比11月慢了2天，比2023年同期慢了1天。
2024年12月，獨立房成交速度最快的地區包括Carlisle（6天），Beeliar、Cooloongup（7天），Nollamara、Palmyra（8天），Spearwood、Golden Bay、Joondalup、Maddington（9天），Kinross（10天）。
12月珀斯的獨立房中位售價上漲至74萬澳元，較11月增長1.7%，較2023年12月增長23.3%。單元房中位售價也上揚，月度增幅2.1%，年增幅20%，達到49.5萬澳元。
REIWA首席執行官哈特女士（Cath Hart）表示，地產中介反饋，在臨近12月的數月裡上市房源有所增加，緩解了2024年早期市場上出現的的「錯失恐懼」情緒，給買家提供了更多選擇。
「因此，買家在做出購買決策時會更謹慎一些」，她說，「但房子依然賣得很快。疫情前，房屋成交中位時間普遍超過40天。」
哈特提到，雖然東部城市正討論價格回落和買家市場，但珀斯的狀況依舊偏向賣家一方，且價格仍在上漲。
「雖然過去幾個月的價格漲幅有所放緩，但基本面依然強勁。」她說，「例如，截至2024年6月，西澳人口增長率達到2.8%，失業率保持在低位，經濟表現良好。對現房的需求仍然很高，房子依然賣得很快。」
REIWA數據顯示，去年12月獨立房中位價漲幅最大的郊區包括Applecross（漲4.2%，至250萬澳元），Parkwood（漲4%，至79萬澳元），City Beach（漲3.4%，至300萬澳元），Fremantle（漲3%，至129.5萬澳元），Westminster（漲3%，至62.3萬澳元）。
此外，South Perth、Medina、Shoalwater、Hamersley和Coolbellup房價漲勢也突出，單月漲幅在1.9%及以上。
責任編輯：楊新雲
