【大紀元2025年01月12日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）在2024年，珀斯僅有少數房屋以30萬澳元或以下的價格成交，而這些最便宜的房產主要集中在該市的老舊外圍郊區。
據《悉尼晨鋒報》報導，2024年珀斯的房產中位價達到882,075澳元，房地產評論人士預測，新的一年房價還將再上漲約10%。去年珀斯最便宜的房屋在2月成交，售價28.9萬澳元，位於Armadale的一套兩居室、一衛住宅，坐落在680平方米的地塊上，房屋建於二戰結束後不久。它上一次交易是在2010年，售價28.5萬澳元。
排名第二便宜的房屋則位於離市區更遠的南部邊緣Pinjarra，這套三居室、一衛浴的房地產成交價為29萬澳元，只比賣家購買時貴1000澳元。
西澳房地產協會的首席執行官哈特女士（Cath Hart）表示，2024年對於精明買家來說，在珀斯老舊的外圍郊區仍然能找到一些「撿漏」的機會。
「不過，這些房產很多都需要進行較大規模的整修。」哈特說，「對於願意投入進行重大翻新或重建的買家來說，這些房屋可能成為低價進入市場或進行投資的良機。」
偏遠地區房價更實惠
對於那些願意將目光投向珀斯以外地區的買家，2024年的西澳偏遠地區房產更加實惠。
其中，Morawa尤為引人注目，該地區占據了最便宜房產銷售榜單前五名中的三席，有一處房產甚至以2千澳元的價格成交。
哈特表示，Morawa、Merredin和Coolgardie的買家能夠以遠低於大珀斯同類地塊價格的成本購買到大面積房產。不過，這些房子通常也比較老舊，需要一定程度的修繕。
她說：「對某些人來說，搬去偏遠地區或許是獲得房屋所有權的經濟途徑，但買家在考慮搬到小鎮時，需要權衡包括當地生活方式、配套設施的可及性，以及維護或翻新老房子可能產生的額外花費。」
責任編輯：楊新雲
