【大紀元2024年12月04日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）租房不交房租或者房租遠遠低於市場價——這種在美國一些州日趨平常的現象，讓房東和房客之間的戰爭越來越見諸報端。昨日（3日）的布朗士區房東打死房客一案剛上法庭，這邊又傳出新澤西房東獨出心裁地試圖用死魚來逼走房客。
根據Gathamsit報導，澤西市的一個租金管制公寓的房客抱怨，他們的房東在一個空置的房間裡放置了散發腐臭氣味的魚，希望以此迫使他們離開大樓，然後房東再提高租金出租。
當氣味變得難以忍受時，這座位於紐約大道336號的公寓的租戶就打電話叫來了消防隊。
在該媒體貼出的一條視頻中，全副武裝的消防隊員用腳踢開了一個房屋的房門，然後進入房門後，有人說看到了沙發上放著至少一個死魚頭；然後人們把魚收拾到了垃圾袋中。
租戶聲稱他們在另外一個空置的房間裡也發現過死魚。這個房客表示，「這有點像心理戰。」
另據當地媒體消息，這個房東自從2023年收購這座公寓後就開始計劃攆走現在的房客們，房東今年稍早時候向租金委員會提交了提高房租的申請。
房東抱怨，現在這座大樓的租戶每月租金只有540美元，遠低於該社區的1,850美元左右的市場水平。房東方表示，由於收取的租金太低，業主每年損失超過11萬美元。房東曾經在7月份的一個聽證會上表示，因為房租太低，他們無法支付大樓的營運費用，他們以此來解釋惡臭的問題，並表示有權提高租金。
在澤西市住了3年的華裔房客賽琳娜女士表示，每月450美元確實很低，但是房客也是符合法律的，因為是「租金管制」房嘛。
「我們住的一居室是1,400美元，這在當地也是超級便宜的價格了。」她說，「我認為這是政府和法律的問題，房東和房客都沒有錯，是政府違反了市場規律，造成了這些矛盾，然後把這些矛盾轉嫁給了房東和房客。」
因為澤西市和曼哈頓隔河相望，交通方便，在過去幾年中這個城市的租金飆升。根據房地產平臺Zumper的數據，截止到2024年11月，澤西市的所有戶型房租中間價為3,175美元，比全國平均水平高出60%，使其成為美國第二昂貴的租房城市，僅次於4,300美元的鄰居城市紐約市。
目前，澤西市這座大樓中的租戶想就這起死魚事件向市法院提出刑事訴訟。
另根據《紐約郵報》的跟蹤報導，上週六（11月30日）因催租而與房客爭吵最後動手打死30歲房客的布朗士房東兄弟倆雙雙被捕上庭，一人被拘押，一人被釋放。
責任編輯：陳玟綺
