【大紀元2024年12月19日訊】（大紀元記者劉景燁波士頓報導）在12月18日的華埠商會（Chinatown Business Association）會議中，會員們希望市政府在重新規劃土地用途時考慮業主和商家的權益，具體訴求包括拆除菲利普廣場（Phillip Square）公園、允許建造新酒店，以及提升建築最大高度。
當天參加會議者，多為華埠地區業主和商家代表。大家幾乎一致地通過了三項提案，並要求商會將相關訴求轉達給市政府。波士頓市長辦公室華埠聯絡員黃楚嵐也來到現場，記錄會員們的意見。
菲利普廣場公園阻礙貨車
關於Harrison街的菲利普廣場公園，華埠商會成員們不僅不希望公園區域延長，還籲請市政府拆除該公園的桌椅設施。
會長陳仕維談到，市政府正在收集公園改進意見，未來還可能將公園區域延長到Beach街。但他聽到會員們反映，該公園的正常使用率很低，反而有流浪者在那裡睡覺，也有人在公園裡發現廢棄（吸毒）針筒。
幾位會員都提到公園佔用Harrison街停車空間的問題。他們表示，華埠的多數街道都很窄，運貨卡車開不進去，因此不少餐廳都要求卡車停在Harrison街較寬闊的區域，再派人用小車將貨物拉到餐廳。這種措施不僅增加餐廳的人力成本，還加劇交通風險和擁堵。假如菲利普廣場公園繼續延長，佔用更多停車空間，那麼商家進貨會變得更艱難。
恆業地產的余麗媖說，華埠附近已有綠道公園，所以應仔細考慮菲利普廣場公園是否必要。
中華公所的鄭欣豪提出，也許可以重新設計菲利普廣場公園區域，利用這片空間來舉辦節慶活動。
盼分區規劃案支持商家
關於重新規劃華埠土地的問題，與會的地產商劉啟祥提議，呼籲市政府取消「CC」和「MU-10」兩個分區，將其合併為一個「華埠商業區」，並將該區域的樓高限制提升到250英尺。這項提案得到會員們的贊同。
在當前的規劃草案中，「MU-10」區域的限高為150英尺，「CC」區域的限高是80英尺。
劉啟祥說，150英尺的高度，無法為開發商帶來收益，因而只會限制華埠的發展。「沒有一個開發商會花那麼多錢，蓋一棟樓只有10層高。」他說。
劉啟祥進而談到，這麼低的限高，不利於住房開發，當然住戶不增加，商家的生意也就得不到發展。他形容，這樣的樓高限制，「不僅不讓唐人街進步，甚至還要退步」。
支持華埠新建酒店
近期，開發商Sing Ming Chan提出將Harrison街15至25號的危樓改建為25層樓的酒店。這項計劃在社區引發激烈爭議。華埠商會的成員們則表示支持這個項目。
會長陳仕維談到，這位開發商買下那棟樓已有10年了，現在就建設酒店的問題尋求商會的支持。陳仕維說，開發商以前也先後提議建造酒店或建造住房，但都遭到激烈反對，以至於相關計劃一直拖延。現在開發商再次提出酒店計劃，並承諾未來聘請本地華人做工。
至孝篤親公所主席陳文珊說，很多公所舉辦年節慶典或懇親大會等活動時，由於市中心的酒店太貴，因而不得不安排外地宗親到摩頓（Malden）的酒店住宿。如果華埠擁有自己的平價旅宿設施，那麼大家探親訪友都方便。
亞美會的潘飛感慨，他30年前曾在華埠居住，這麼多年來竟然看不到華埠建設酒店。他贊同會員們的觀點，說酒店不會加劇停車困難的問題，因為旁邊就有大型停車樓。
經營餐廳的鄺炎彬說，新酒店將給旅客帶來便利，能帶動華埠商圈的消費，也會增加政府稅收。他還說，新酒店可以創造很多就業機會，同時工人們也會在當地消費，形成良性循環。
台山聯誼會的會長黃紹培也說，該團體全票贊成華埠新建酒店。
劉啟祥則說，他不對任何特定的開發商表達支持，但希望華埠能有自己的酒店。「波士頓唐人街應該是向前行的，而不是掉頭回去。」他說。◇
責任編輯：馮文鸞
