【大紀元2023年09月22日訊】為了解決紐約市的住房危機，市長亞當斯9月21日提議，對紐約市的分區管制法規進行全面改革，以便在全市每個社區增建住房，預計可以新增10萬套住房。
亞當斯當天在曼哈頓社區學院（BMCC）發表演說時宣布了「每個社區多建一點住房」的分區管制全面改革措施，預計15年內新增10萬套住房，足以容納超過25萬居民，創造近26萬個臨時就業崗位和6,300個永久性就業崗位，預計可在未來30年內增加582億美元的經濟產值。
具體的措施大致如下：
（1）取消新建住宅必須配備停車位的規定，以便降低新建住房成本並增加住房數量；
（2）獎勵建造永久可負擔住房：可負擔住房的容許建築面積可比其它類型的住房多20%，預計可以多增2萬套可負擔住房；
（3）開放建造公共設施（如廚房和浴室）共享的小戶型公寓；
（4）放寬社區市中心「主要街道」分區管制：允許在單層商業建築上面加建兩到四層的住宅；
（5）大眾運輸導向開發：開放大眾運輸車站附近的大面積土地，建造三到五層的公寓大樓；
（6）開放一戶和兩戶住宅的後院、車庫和地下室可以加建面積不超過800平方英尺的附屬住宅單元；
（7）空置辦公室改建住房，預計未來十年可增加2萬套住房；
（8）最大化利用空地改建住房：開放校園或教會的土地建造新住房。
亞當斯在演講中承認，放寬分區的提議可能遭到部分社區的反對和抵制，居民可能擔心取消新建住宅必須配備停車位的規定會對交通和停車等造成影響，但他認為這些提議最終將使每個社區和每個居民受益。
紐約市城市規劃局（DCP）將從下週起舉辦虛擬公聽會。明年春天發布分區管制修法草案，展開公眾審議程序，聽取全市5區區長、5區區委員會和所有59個社區委員會的意見，再由城市規劃委員會和市府投票表決通過後，明年秋天送市議會審查。市府公布的分區管制改革計畫介紹，鏈接https://tinyurl.com/mpbkbwsy
責任編輯：陳玟綺
