【大紀元2023年05月16日訊】（洛杉磯工商訊）內華達州地產行業最新的一份報告顯示，內華達州南部的房價在過去四個月保持平穩後，4月份略有上漲，而銷售額則繼續下降。
根據貿易協會拉斯維加斯房地產經紀人協會的數據，內華達州南部以前擁有的獨棟房屋的銷售均價在4月份為43萬美元，比3月份上漲1.2%，但比2022年4月的47.5萬美元則下降了9.5%。上個月，公寓和聯排別墅的價格也有所上漲，銷售均價為27萬美元，比3月份上漲3.8%，但同比下降1.8%。
拉斯維加斯房地產經紀人總裁巴雷特·李（Barrett Lee）表示，市場似乎已接近最近一次低迷的底部。巴雷特在一份新聞稿中表示：當地房屋和共管公寓，價格比上個月略有上漲。這可能是另一個跡象，表明我們正處於、甚至可能已經過了這輪地產價格周期的底部。
自去年12月以來，直到今年4月份，當地房價一直沒有真正變化。當地房價已經四年多沒有這麼長時間保持不變了。與此同時，4月份僅售出1,962套獨棟房屋，比3月份下降16.9%，比2022年4月下降了34.6%。
銷售數量的下降還延伸到共管公寓和聯排別墅。4月份的銷售額為535套，比3月份下降了11%，比去年同期下降了31.1%。
巴雷特表示，上個月的銷售速度反映了可供出售的房產兩個月供應不足，而去年這個時候，內華達州南部面臨的住房短缺供應量不足為一個月。
巴雷特認為，與2022年相比，預計今年的房屋銷售速度將放緩。當時該協會報告該年的總銷售額為35,584套。2021年，拉斯維加斯的現房銷售曾創下歷史新高，售出50,010套住宅。這是該行業首次在一年內售出超過5萬套住宅，以高出近2,000套的銷售額打破了2011年的紀錄。
截至4月底，拉斯維加斯地產市場上共有3,737套獨棟住宅沒有任何報價，比3月份下降了10.9%，但比去年同期上升了53.1%。截至4月底，共有964套共管公寓和聯排別墅掛牌出售，比3月下降12.6%，但比2022年4月增加了89.8%。
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責任編輯：馬尚恩
