【大紀元2023年11月15日訊】深圳世茂深港國際中心項目今年7月流拍後，於11月15日再次被公開拍賣。
京東拍賣平台顯示，11月15日上午10時，深圳世茂深港國際中心項目開始再次公開拍賣，起拍價格約為104.35億元，較7月首次拍賣價130.44億元降26億元，拍賣截止時間為11月16日10時。
據公告，此次拍賣的標的為深圳市世茂新里程實業有限公司名下深圳市龍崗區龍城街道12宗地的土地使用權及地上物。
評估文件顯示，12宗土地全部為40年商辦及公建用地，總建築面積145.04萬平方米，其中計容面積94.65萬平方米。12宗地包含集中商業及T3辦公樓用地及地上物、4宗寫字樓用地（2棟250米、1棟338米、1棟500米）、4宗公配用地（包含營銷中心）以及幼兒園、國際學校、綠地操場用地。
據悉，該項目由ST世茂（600823）持有51%權益，評估價163.05億元，由於拍賣價較高，被指為近7年以來司法拍賣最大估值的資產。
截至大紀元發稿，該標的逾8600人圍觀，無出價記錄。
規劃的世茂深港國際中心位於龍崗大運新城核心商務區，占地面積32.19萬平方米，計容面積約136萬平方米。項目一共被分為14宗地塊，有2宗商務公寓用地不在法拍之列。
據其總體規劃，該項目將建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、國際化學校、智能辦公、大型商業、公寓等於一體的綜合項目。
該項目規劃了一座超高層建築，被定位為粵港合作的標誌項目、深圳東部新地標。最初，該建築被規劃為超700米的「中國第一高樓」，高度刷新當時國內紀錄，但後來被降低至約600米高度。
2017年，中信信託以深圳深港國際中心項目為底層資產發行信託產品；2020年7月，「中信信託‧深圳龍崗融資集合資金信託計劃」成立，募集規模為87億元。2022年2月16日，中信信託宣布，其中的57億項目資金遇到兌付困難，世茂深港國際中心隨之停工，世茂債務危機爆發。
責任編輯：夏松#
