【大紀元2022年01月24日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）僅僅2年之前，舊金山還是全美發展最快的都市之一，然而在中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）疫情衝擊之下，各個經濟指標都顯示，舊金山目前已位列最弱的都會區。
受全球疫情衝擊，接踵而來的是國際航班停擺，阻擋了之前每天數千來自世界各地的人流，會展及其它大型活動被迫取消，這些令舊金山的旅遊支柱產業，遭受沉重打擊。
舊金山首席經濟學家泰德．伊根（Ted Egan）坦率表示，從經濟上來說，舊金山比其它大都市要弱，而且弱很多。伊根還說，舊金山疫情後，恢復也會較弱，這是由於在舊金山盛行居家上班。
隨著居家工作，舊金山人隨之改變了消費方式。舊金山的市區原本是工作日經濟消費的樞紐，現在，這部分消費轉移到了他們居住地附近。
疫情之下，舊金山市區所在的第三區、第六區，銷售稅降幅超過25%，受到衝擊最為嚴重。
市區因居家上班而蕭條
舊金山的市區，因為在疫情下許多公司允許居家上班，導致原有的繁榮景象不再，市區人流不多，顯得非常蕭條。
一度撐持舊金山市區經濟繁榮的遊客、上班族，要等他們回歸尚需時日；而其它鄰區經濟走廊，則恢復得相對要好，伊根說，但這不足以抵消全市範圍的損失。
上班族每天中午出來午餐消費，或者逛酒吧、咖啡店等，使得整個市區的經濟變得活躍。公共交通部門的數據顯示，多數人仍然居家上班；到舊金山地標景觀，如漁人碼頭等旅行的遊客，也遠未恢復。
疫情前的2019年，出入舊金山市區公共交通站的旅客數量，約為4,030萬人次；而截至2021年11月，僅有690萬人次。
2019年，舊金山國際機場國內旅客流量達4,210萬人次，國際旅客流量為1,520萬人次；與之相比，2021年的數字僅分別為國內1,860萬人次，國際280萬人次。
旅客數量的下降，同時意味著他們所帶來的消費減弱了，從而導致舊金山市區店鋪的銷售額大幅度下降，進而影響到舊金山市的銷售稅收入，從2019年到2021年間，市區的銷售稅下降了超過25%。
旅遊業一直是舊金山經濟的支柱產業，疫情發生前的2019年，為舊金山帶來103億美元的消費額。疫情對舊金山旅遊業的衝擊非常直接，但遊客的回歸卻相當緩慢。
舊金山旅遊（San Francisco Travel）表示，2019年，國際旅客的一夜消費，占所有一夜消費額的60%以上，而這些旅客被禁止入境，直到2021年11月才解除。
旅遊業專家們仍對前景樂觀，認為隨著旅遊禁令的放鬆，以及疫苗接種的普及，加上奧密克戎（Omicron）毒株致病性相對較輕微，這些因素能夠幫助旅客們重返舊金山。
北加州商業房地產公司JLL的研究主任亞歷山大．奎恩（Alexander Quinn）表示，舊金山的收入，主要靠市區商業的銷售稅、毛收入稅和特別稅，基本上來說市區是龍頭，若不能保持市區繁榮，那麼將會對舊金山所有的區，造成連鎖效應，影響到所有區的繁榮。
舊金山經濟復甦，很大程度上，跟商業辦公樓員工返回辦公室工作相關的。
而目前，舊金山的辦公樓空置率，是20年來最高的，JLL的數據顯示，2019年年底，空置率僅為5.9%，而2年後的今天，空置率已高達22.4%。
由於公司在要求員工何時返回辦公室上班方面保持沉默，這已經導致辦公樓報價降低，JLL稱，目前每平方英尺辦公面積報價為80美元，而在2019年則是93美元。
但奎恩表示，目前的趨勢是，疫情開始時的入住損失，已經開始減緩，只是恢復速度還不夠，估計接下來2個季度會看到一個回彈。
與居家防疫令開始時的低谷相比，許多舊金山的經濟指標，都有所改善，但這些指標遠未恢復到疫情前的水平。例如：2021年11月的失業率為5%，而2019年同期則僅為2.2%；房屋平均月租為2,222美元，疫情前則為2,757美元。唯一的亮點是，專業服務及信息科技公司的工作增長一直在持續，這顯示舊金山在宏觀經濟下的活力，仍舊在保持著。
根據舊金山主計長辦公室的數據，從2020年2月至11月間，專業和商業服務類公司，增加了12,400個工作，同一時期信息行業增加了9,400個工作。
與之相比，娛樂及酒店業在近兩年的疫情期間，損失了39,400個工作。◇
註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。
責任編輯：陳柏州
