【大紀元2021年03月24日訊】（大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報導）隨著越來越多買家擔心錯過疫情後的購房機會，全澳多地房價正在快速上漲，賣家幸福感也直線上升。
據澳洲新聞網報導，房地產公司比較網站RateMyAgent的最近一項全國調查顯示，在過去的12個月中，賣方對售價的滿意度提陞了4%，在2021年第一季度達到了56%，這是該網站有史以來所報告的最好結果。
這份最新的季度價格預期報告就售價高於、低於或符合預期，對超過51,500家成功售房的賣家開展了調查。結果顯示，自2020年第二季度以來，賣家的滿意度提高了10%。由於去年大量都市人口遷居邊遠地區，後者對售價滿意度在去年第四季度達到52%，超過大都市區的50%。
位於維州西北的Mallee地區，包括了Mildura和Swan Hill等邊遠城鎮，是全澳賣家最幸福的地區(70%)，其次是霍巴特(67%)，裡士滿特威（Richmond-Tweed）(66%)，堪培拉(64%)和新州的瑞瓦瑞納(Riverina)(62%)。
Mildura的代理人桑頓(Mark Thornton)稱，墨累河沿岸的邊遠地區城市現在是一些炙手可熱房產的所在地。他說：「很長一段時間以來，Mildura首次開始出現真正強勁的增長–這種情況已經有很長一段時間了。我們正在獲得前所未有的非常好的房產銷售結果和價格，因此我想這正在轉化為幸福。」
根據realestate.com.au網的數據，Mildura的中位房價已從一年前的31.5萬澳元上漲至34萬澳元。
桑頓表示在從業的13年中，還從未見過如此活躍的房產市場。「我們看到很多來自墨爾本和周邊地區，以及其它邊遠地區的買家，他們希望搬遷，因為疫情改變了很多人的計劃。」
該地也受到投資者的追捧。他說：「我們一直以來都獲得了非常不錯的回報，目前也展現出良好的增長。」
RateMyAgent的聯合創始人兼執行董事阿姆斯特朗(Mark Armstrong)預計，賣方市場在未來幾個月中可能會延續下去。「我們的最新價格預期報告顯示，自中共病毒大流行以來，房地產市場已經呈現出非常顯著的回升現象。到2020年底，房產買家信心恢復了，我們預計這將持續到2021年上半年。強勁的買家需求、房產供應的顯著增長以及創歷史紀錄的低利率，令人難以置信的結合到一起了。」
他預計今年的房源供給將增加10-20%，主要集中在下半年，並因此建議有意售房的房主現在盡快出手。他說： 「春季市場將看到待售的房產數量顯著增加，這將弱化房主們的幸福感和價格。對於買家而言，下半年將看到一些絕佳的機會。」
就各州的總體而言，過去12個月首都行政區的房主幸福比例升至66%，取代塔州（60%）躍居全澳首位。接下來依次是南澳(57%)、維州(54%)、新州(51%)、昆州(48%)和西澳(43%)。
賣家幸福比例最低的地區是北昆士蘭地區(31%)，西澳西南部地區(36%)，Wide Bay-Burnett地區(36%)，昆州遠北部(36%)和南澳的中部地區(37%)。
澳洲房主最幸福的十大地區：
1、The Mallee（維州）– 70%
2、霍巴特（塔州）– 67%
3、裡士滿特威（昆州）– 66%
4、堪培拉邊遠地區（首都行政區）– 64%
5、堪培拉都市區（首都行政區）– 64%
6、 The Riverina（新州）– 62%
7、阿德萊德市（南澳）– 61%
8、墨爾本外東區（維州）– 59%
9、中部高地和金礦（維州）– 58%
10、墨爾本外北區（維州）– 58%
責任編輯：簡玬
