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【大紀元9月5日訊】本港寫字樓出租情況受經濟低迷拖累，日趨惡劣。一項國際調查指出，本港商廈的總租值全球排名第七位，較去年排名下跌了兩位，甲級寫字樓租金更比去年下調了近三成，而倫敦及東京則排名全球頭兩位。地產界人士指出本港現實情況較調查更差，未來中環及尖沙咀區的寫字樓，將是租務重災區。
據太陽報9月5日報導﹐國際測量師行世邦魏理仕（CBRichardEllis）比較了全球一百五十四個城市的商廈租務市場，結果顯示，若以寫字樓總佔用成本（即租用寫字樓的總開支）計算，本港寫字樓的每方呎約要四十港元，排名由去年的全球第五位降至今年只佔第七位。甲級寫字樓方面，本港每方呎租金約三十一元，較去年的四十三元下跌了兩成八。
倫敦西區仍為全球寫字樓租值最高城市，佔用成本約每方呎九十七港元；東京中心內區和中心外區則排名全球第二及第三位，為亞洲區內寫字樓最貴租的城市；第四位是倫敦市，巴黎和莫斯科則超越本港排第五和第六位。全球最平租的則為南非城市德爾班（Durban）。
中原地產研究部高級經理黃良昇指出，現實中本港商廈租務情況較調查更差，現時甲級寫字樓呎價一般只需二十元，經濟不景，公司裁員退租，直接令寫字樓租務市場萎縮，而數碼港新一代智能式商廈呎價只要十多元一呎，更令低迷的租務市場雪上加霜。
中原地產商業部區域營業董事何德成則說，港島區明年有三百萬呎新寫字樓落成，屆時對中區租金造成極大壓力，尖沙咀區現亦有新寫字樓推出，相信來年亦未必向好。
利嘉閣商業部營業經理林家安亦對寫字樓租務前景悲觀，指出一般寫字樓租值已較去年下跌了一半，據知現時金鐘海富中心有寫字樓低至十元一呎租出，相信租值仍未見底，亦想不到業主竟會接受極低的承租價。(http://www.dajiyuan.com)
